Spécial investisseur.
Situé dans le quartier historique de Tournus, un immeuble de rapport à rénover d'environ 127 m² habitables (hors grenier) et 223 m² de surface utile comprenant :
En sous-sol, une cave.
En rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 70 m² à usage d'activité de restauration et libre de toute occupation.
Au premier niveau, un studio d'environ 24 m² et un appartement T1 d'environ 37 m².
Au deuxième niveau, un plateau grenier à aménager d'environ 66 m².
A quelques pas de l'abbaye Saint Philibert et de l'église Saint-Valérien.
Le prix de vente indiqué inclut le fonds de commerce et la licence IV. (Renseignements sur demande).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 452
Surface 127 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bain/eau
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 097 € et 2 837 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tél : 03.85.20.08.08
Tournus est une ville de 5 489 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 50 % de maisons et 50 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Tournus.
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