IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER A VENDRE - TOURNUS - 241 m² - 105 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT EN PLEIN CENTRE DE TOURNUS

Spécial investisseur, un immeuble de rapport à rénover de 241 m² situé en plein centre de Tournus et actuellement loué.
L'immeuble se compose, en rez-de-chaussée, d'un local commercial d'une surface d'environ 78 m² abritant actuellement une activité de boulangerie pâtisserie avec son arrière-boutique.
Au premier étage, d'une surface d'environ 84 m², se trouvent, un palier, un laboratoire pâtisserie, une cuisine pour le personnel et des locaux sociaux avec vestiaires, douche et WC.
Au deuxième étage, un appartement d'une surface habitable d'environ 77 m² proposant deux pièces, une salle d'eau avec WC, deux chambres et un couloir.
Au dernier étage, greniers d'une surface d'environ 83 m² au sol.
Toiture avec charpente bois à revoir, menuiseries simple et double vitrage, l'immeuble comprend le gaz qui n'est pas utilisé. Climatisation réversible dans la boutique et dans l'appartement, pour les autres pièces, chauffage par radiateurs électriques. Assainissement au tout-à-l'égout.
L'immeuble fait l'objet d'un bail commercial 3X6X9.
Renseignements et documents, contactez l'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 437