Bourgogne Prestige
MAISON A VENDRE - TOURNUS - 170 m2 - 324 000 €
A L'OUEST DE TOURNUS, UNE MAISON DE CHARME DE 170 M² SUR UN TERRAIN DE 632 M²
Située dans un village avec son église romane entre Tournus et Cluny, une maison de charme ancienne d'une surface habitable d'environ 170 m² avec sa jolie galerie mâconnaise, ayant bénéficié pour une grande partie de l'habitation d'une rénovation de belle qualité. Un ensemble implanté sur un terrain arboré de 632 m².
La maison est composée, en rez-de-jardin, d'une très grande pièce de vie au plafond cathédrale de 37 m² avec cheminée et mezzanine laissant la possibilité de créer une chambre supplémentaire de près de 20 m², d'une suite parentale avec salle de bain/ WC.
Au premier niveau, se trouvent une cuisine-salle à manger et un salon avec poêle à bois.
Au second niveau, sont aménagées deux chambres et une salle de bain avec WC.
Pour compléter, une buanderie, deux caves et un bûcher.
Une belle propriété dans un environnement privilégié riche d'architecture et de paysages saisissants.
Bénéficiant d'une parfaite situation géographique, à 15 minutes de Tournus et de l'axe autoroutier A6, à 1h20 de Lyon, à 1h50 de Genève et à 2h30 de Lausanne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 609
Caractéristiques
Surface 170 m2
Terrain 632 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
1 balconAménagements
- chambres : 3 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : simple
- chauffage : individuel fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cave (niveau 0) : utile : 22.4 m2
- Galerie maconnaise (niveau 1) : utile : 7.7 m2
- Salon (niveau 1) : 20.8 m2
- Cuisine séjour (niveau 1) : 24.2 m2
- Dégagement (niveau 1) : 0.6 m2
- Palier (niveau 2) : 4.6 m2
- Salle de bain/wc (niveau 2) : 4.2 m2
- Chambre 1 (niveau 2) : 11.9 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 12.8 m2
- Grange en pierre (niveau 0) : 91.6 m2
- Grange en pierre (niveau 0) : utile : 20.4 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre de 0,5 à 4 Mbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 410 € et 6 020 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tél : 03.85.20.08.08
Votre conseiller pour visiter ce bien
Helene BEAUGRAND
Tél : 03.85.20.08.08
Tél mobile : 07.71.84.11.63
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur TOURNUS (71700)
Tournus est une ville de 5 627 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 49 % de maisons et 51 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Tournus.
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