Bourgogne Prestige
MAISON A VENDRE - TOURNUS - 195 m2 - 249 000 €
TRES PROCHE DE TOURNUS CHARMANTE MAISON BOURGUIGNONNE DE 195 M²
EXCLUSIVITÉ, située à moins de 5 minutes de TOURNUS, une charmante maison bourguignonne accessible par un joli porche en pierre, d'une surface habitable d'environ 195 m², implantée sur un terrain de 5 700 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Cette maison se compose en rez-de-chaussée (surélevé), d'un grand salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert ajoutant une touche chaleureuse à l'intérieur, d'une cuisine aménagée donnant un accès direct à une terrasse extérieure, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de deux WC.
A l'étage, se trouvent une mezzanine, une chambre et une salle d'eau.
Pour compléter plusieurs dépendances en rez-de-jardin : un garage, une chaufferie/buanderie, un atelier, une cave et une pièce.
Une propriété authentique, aux beaux volumes, idéale pour une maison familiale. Ecole primaire dans le village et toutes les commodités aux environs.
Proximité immédiate de l'autoroute A6.
A 1h00 de Lyon et 3h30 de Paris. A 35 minutes des deux gares TGV de Mâcon Loché et du Creusot-Montceau-les-Mines-Montchanin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 591
Caractéristiques
Surface 195 m2
Terrain 5700 m2
8 pièces
4 chambres
2 salles
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- chambres : 4 dont 3 au rez-de-chaussée
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salon séjour (niveau 0) : 38.3 m2
- Salle a manger (niveau 0) : 30.8 m2
- Cuisine (niveau 0) : 8 m2
- Couloir (niveau 0) : 7 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 20 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 12.6 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 14.5 m2
- Bureau (niveau 0) : 12.7 m2
- Salle de bain (niveau 0) : 16.8 m2
- Wc (niveau 0) : 1.8 m2
- Dégagement (niveau 0) : 1.5 m2
- Mezzanine (niveau 1) : 14.8 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 12 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 690 € et 5 060 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tél : 03.85.20.08.08
Votre conseiller pour visiter ce bien
Mario PISTOIA
Tél : 03.85.20.08.08
Tél mobile : 06.51.23.16.41
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur TOURNUS (71700)
Tournus est une ville de 5 627 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 49 % de maisons et 51 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Tournus.
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