A proximité de Lugny et à 15 minutes au sud de Tournus, une propriété de charme du XIXe siècle d'une surface habitable d'environ 187 m², sur un terrain clos et arboré de 2 485 m², bénéficiant de grandes dépendances et d'une très belle terrasse donnant sur un écrin de verdure,
L'habitation se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et dans le prolongement une pièce avec point d'eau et WC, d'un salon avec cheminée et climatisation réversible, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Au second niveau, un grand palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC.
En rez-de-jardin se trouvent une cave, une chaufferie, un dégagement et une remise.
Pour parfaire, cet ensemble immobilier, une grange avec deux remises pour une surface de plus de 181 m², un bâti en pierre indépendant comprenant une cuisine d'été, une cave complémentaire et deux appentis dont l'un à rénover.
Réfection des toitures de l'habitation en 2016 et de la grange en 2012. Réalisation de l'enduit de la façade en 2020.
Un bien authentique, au sein d'un environnement calme, niché dans un village agréable de la Bourgogne, pourvu d'un potentiel certain et avec toutes les commodités aux environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 542
Surface 187 m2
Terrain 2485 m2
8 pièces
5 chambres
2 salles
1 terrasse
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 360 € et 4 610 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tél : 03.85.20.08.08
Helene BEAUGRAND
Tél : 03.85.20.08.08
Tél mobile : 07.71.84.11.63
Tournus est une ville de 5 489 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 50 % de maisons et 50 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Tournus.
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