En exclusivité, belle propriété de caractère datant du XVème siècle, restaurée avec élégance et raffinement, l'une des merveilles de notre patrimoine, située en plein cœur de Tournus, ville touristique de Bourgogne du Sud. Cette demeure avec son chic à la française nous dévoile au fur et à mesure ses souvenirs et son histoire.
Cette maison de famille, d'une superficie habitable d'environ 349 m², séduit par ses éléments d'époque et sa modernité, offrant en rez-de-chaussée une magnifique pièce de réception avec son poêle à bois composée d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine équipée meublée donnant sur une spacieuse terrasse avec une vue plongeante sur la Saône et un accès direct au parc, d'un charmant vestibule dans la tour, d'un cellier et d'un WC avec lave-mains.
Au premier niveau, un palier desservant un salon de repos avec cheminée donnant sur une galerie maconnaise proposant un panorama exceptionnel sur l'Abbaye et un accès direct sur une jolie cour intérieure, un coin bureau, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC avec point d'eau.
Au second niveau, une chambre parentale avec dressing, quatre chambres et deux salles d'eau avec WC.
Au dernier niveau, trois chambres et une salle de bain avec WC.
Pour compléter cet ensemble se trouvent au sous-sol deux ateliers dont l'un avec sa tour et son WC, une superbe verrière et une cave à vin. Présence d'une source d'eau dans la tour.
Le parc de 4032 m² est clos et offre deux entrées de part et d'autre de la propriété. Il est aménagé d'un jacuzzi et joliment arboré de grands arbres centenaires, d'une terrasse, d'un jardin médicinal, d'une serre, de pieds de vigne et de petites allées traversant cette nature au cœur du centre historique de la ville.
Un abri pour deux voitures.
Rare à la vente, un bien d'exception, en excellent état, idéalement situé dans un environnement agréable et apprécié grâce à ses restaurants, hôtels étoilés, balades sur la route des grands crus et ses découvertes de châteaux, d'églises romanes et d'abbayes.
Accès direct par Autoroute A6, à 1h15 de Lyon, 1h30 de Genève, Gares TGV à 30 minutes (Paris en 1h30), Aéroport Lyon Saint-Saint-Exupéry à 50 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 415
Surface 349 m2
Terrain 4032 m2
11 pièces
7 chambres
4 salles de bain/eau
3 terrasses
1 box/garage
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 638 € et 3 568 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tél : 03.85.20.08.08
Tournus est une ville de 5 489 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 50 % de maisons et 50 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Tournus.
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