PROPRIETE A VENDRE - TOURNUS - 272 m² - 745 000 €

PROPRIETE DU XVIIIe-XIXe SIECLE RENOVEE DE 272 M² AVEC DEPENDANCES

En exclusivité, située dans un petit village typique de la Bourgogne, à 13 minutes de Tournus, une belle propriété de caractère du XVIIIème - XIXème siècle, avec dépendances, très bien entretenue bénéficiant d'une rénovation récente et de qualité. L'habitation propose une surface habitable totale d'environ 272 m² édifiée sur un parc entièrement clos de 4059 m² et privilégiant les arbres centenaires.
Cette maison de famille est composée en rez-de-chaussée, d'un grand salon avec cheminée, d'une pièce de vie comprenant une belle cuisine équipée meublée et un espace salle à manger avec cheminée, d'un cellier, d'un palier desservant une chambre parentale avec cheminée, d'une salle d'eau et d'un WC avec lave-main.
Au premier niveau se trouvent un palier desservant deux chambres d'invités l'une avec sa salle d'eau et son WC et la seconde avec sa salle de bain et un WC indépendant, un bureau et un grand salon bibliothèque.

Pour compléter cet ensemble, une dépendance offrant en rez de jardin, une pièce assemblant une buanderie et une cuisine d'été meublée, une chaufferie, un atelier avec mezzanine, un grand garage et un plus petit, une splendide cave à vin vitrée et climatisée avec sa ravissante entrée. A l'étage, un appartement indépendant à rénover d'environ 42 m², proposant trois pièces dont l'une avec point d'eau.

Les abords de ce petit nid douillet sont aménagés d'une piscine restaurée dernièrement avec sa plage, sécurisée par un rideau électrique et barrière amovible, d'une terrasse carrelée, d'un espace barbecue couvert et d'un chalet en bois abritant le local technique de la piscine.

Cette demeure de charme a su garder son authenticité, elle dévoile au fur et à mesure ses souvenirs, son histoire et réserve une atmosphère singulière qui ne laisse pas insensible à l'esprit de campagne. La décoration est élégante et soignée.
L'environnement est calme et bucolique.
Cette propriété familiale se trouve pourtant qu'à deux kilomètres des commerces, à 13 minutes de l'accès autoroutier, à 45 minutes des gares TGV et à 1h30 de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 462