Rare, en bord de Saône.
Située dans un village agréable, proche de toutes les commodités, à 15 minutes de Sennecey-le-Grand et à 20 minutes de Chalon-sur-Saône, une charmante maison en pierre mitoyenne, d'une surface habitable d'environ 150 m² * implantée sur un terrain clos de 5 832 m².
La maison propose, en rez-de-jardin, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC, donnant accès de part et d'autre à deux terrasses.
A l'étage, l'entrée se fait par une petite véranda desservant une cuisine équipée meublée avec cellier, une grand salon séjour avec cheminée insert et plafond à la française, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Pour compléter, un vaste grenier pouvant être aménagé, deux caves et un four à pain.
Une situation recherchée offrant à cette maison un cadre bucolique, avec une vue très agréable et dégagée sur la Saône, dans un environnement calme et reposant.
Un bien parfait pour une maison secondaire ou la création d'un gîte.
Travaux à prévoir.
*La surface habitable intègre la pièce de vie, la salle d'eau du rez-de-jardin et la petite véranda non chauffées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 508
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 378 € et 1 864 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tél : 03.85.20.08.08
Mario PISTOIA
Tél : 03.85.20.08.08
Tél mobile : 06.51.23.16.41
Chalon Sur Saone est une ville de 45 056 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 13 % de maisons et 87 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Chalon Sur Saone.
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