Rare, proche du centre de Tournus et des commodités, une belle maison bourgeoise à rénover, d'une surface habitable d'environ 105 m² sur un terrain de 3 159 m².
La réfection de la toiture a été réalisée en 2023 (sous-toiture et tuiles plates de Bourgogne) et installation d'une chaudière à granulés en 2022.
L'habitation est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un escalier en pierre, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une véranda.
A l'étage, un palier desservant une pièce avec point d'eau, quatre chambres et un escalier menant directement à un grand grenier de plus de 70 m².
La bâtisse a conservé ses éléments d'origine (parquets, tomettes et carreaux de ciment).
En annexe, plusieurs caves, un atelier, une chaufferie, un abri pour voitures, un bâtiment indépendant, un hangar, un maset et un abri/atelier.
Travaux restant à prévoir : isolation, électricité, plomberie, sanitaires, plâtrerie peinture, sols, menuiseries, mise en conformité de l'assainissement…
Beau potentiel d'aménagement.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 583
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 620 € et 4 950 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tél : 03.85.20.08.08
Helene BEAUGRAND
Tél : 03.85.20.08.08
Tél mobile : 07.71.84.11.63
Tournus est une ville de 5 489 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 50 % de maisons et 50 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Tournus.
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