Bourgogne Prestige
MAISON - MANCEY - 87 m2 - VENDU
A L'OUEST DE TOURNUS, AUTHENTIQUE MAISON BOURGUIGNONNE, AU CALME
Au cœur du village de Mancey, une authentique maison en pierre d'une surface habitable d'environ 87 m², qui avec sa tour accolée, ses greniers aménageables et ses dépendances attenantes permettent d'envisager différents projets.
Cette bâtisse est édifiée sur une parcelle de terrain de 316 m². Face à la maison, un très beau jardin bucolique, arboré, fleuri et clos, d'une superficie de 1313 m² avec de ravissantes dépendances en pierre, un potager et de nombreux arbres fruitiers, catalpas, ifs, rosiers, plantes vivaces, un espace magique propice à la détente en pleine campagne.
Par un bel escalier abrité, on accède à l'habitation, composée au premier niveau, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée /meublée, d'une pièce de vie avec cheminée insert, d'un couloir desservant trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
La tour de la maison, ancien pigeonnier, permet la création d'un espace indépendant, avec l'accès à un premier grenier aménageable.
Une ancienne écurie et un second grenier offrent des possibilités multiples, comme l'aménagement d'un ou deux logements ou d'un espace de travail (la maison est reliée à la fibre).
En rez-de-jardin, se trouvent une cave avec point d'eau, une chaufferie, un atelier et un grand garage avec porte motorisée.
L'ensemble est très entretenu et soigné. De beaux éléments anciens conservés tels que des portes à clous, des niches et évier d'antan donnent à cette demeure un caractère charmant.
Une situation géographique idéale, à quelques minutes de Tournus et de toutes les commodités, à 1h10 de Lyon.
Un havre de paix à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 525
Caractéristiques
Surface 87 m2
Terrain 1629 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle d'eau
1 box/garageAménagements
- Surface des dépendances : 143 m2 env.
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel fuel
Informations financières
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall d'entrée (niveau 1) : 3.5 m2
- Cuisine équipée meublée (niveau 1) : 9.9 m2
- Pièce de vie (niveau 1) : 24.1 m2
- Couloir (niveau 1) : 5.9 m2
- Salle d'eau avec douche (niveau 1) : 4.8 m2
- Wc (niveau 1) : 1.3 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 13.2 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 14.3 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 12.2 m2
- Tour (niveau 1) : 9.2 m2
- Tour (niveau 2) : 7.5 m2
- Grenier 1 (niveau 2) : 66.3 m2
- Garage (niveau 0) : 26.5 m2
- Ecurie (niveau 0) : 38.9 m2
- Grenier 2 (niveau 1) : 40.9 m2
- Abri de jardin (niveau 0) : 16.4 m2
- Bucher (niveau 0) : 21.2 m2
- Cave 1 terre battue (niveau 0) : 64.8 m2
- Chaufferie (niveau 0) : 30.1 m2
- Atelier (niveau 0) : 10.6 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 280 € et 1 780 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tél : 03.85.20.08.08
Votre conseiller pour visiter ce bien
Helene BEAUGRAND
Tél : 03.85.20.08.08
Tél mobile : 07.71.84.11.63
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MANCEY (71240)
Mancey est une ville de 388 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 99 % de maisons et 1 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Mancey.
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