Dans un village convoité, au calme, située aux abords de Tournus, une belle propriété d'une superficie habitable de 155 m² environ, implantée sur un parc exceptionnel arboré de plus d'un hectare.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec poêle à bois offrant un accès direct sur un patio, d'une cuisine meublée et équipée, d'une chambre parentale avec une salle d'eau et un WC, d'une chambre avec placard et d'un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine et un couloir desservent une chambre avec balcon, un bureau et une salle de bain avec WC.
Plusieurs dépendances sont attenantes à l'habitation : un garage avec douche, WC et cellier, un abri traversant (rangement) donnant accès à une cave enterrée.
Un bâtiment indépendant d'une surface au sol d'environ 77 m² composé d'un vaste garage, de deux ateliers et d'une mezzanine pouvant être aménagé en habitation.
Les aménagements extérieurs bénéficient d'une piscine sécurisée par un rideau électrique et de son abri, d'une terrasse et d'une tonnelle.
La propriété dispose d'une belle luminosité, elle est très bien entretenue, l'environnement est harmonieux et reposant.
L'emplacement est idéal et facile d'accès : autoroute A6 à proximité, à 1h20 de Lyon, gares TGV Mâcon Loché et Montceau-le Creusot à 35 minutes (Paris en 1h30).
Un bien rare pour une famille recherchant la quiétude et la verdure tout en étant à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 448
Surface 155 m2
Séjour 41 m2
Terrain 11532 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles
1 balcon
1 terrasse
Piscine
6 stationnements
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 960 € et 4 060 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tournus est une ville de 5 627 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 49 % de maisons et 51 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Tournus.
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