Située à Simandre, une belle maison moderne de plain pied de construction récente d'une surface habitable d'environ 141 m², implantée sur un terrain de 3404 m².
Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard et son WC avec point d'eau, desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² avec une grande et belle cuisine équipée meublée ouverte sur salon séjour, d'un palier desservant une buanderie.
Un espace nuit accessible par un couloir avec placards comprenant deux chambres avec chacune un placard et une chambre parentale avec sa salle d'eau accessible par son dressing. Une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
L'extérieur propose deux terrasses carrelées couvertes et un petit chalet bois.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible dans la pièce de vie, menuiseries aluminium double vitrage avec volets électriques.
Des travaux de finition restent à réaliser : enduit de la façade (devis pour un montant de 11 500 € TTC) et aménagement extérieur.
Un bien qui offre des prestations de qualité ainsi que de beaux volumes. Il est parfaitement adapté pour une famille et se situe très proche de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 407
Surface 141 m2
Séjour 53 m2
Terrain 3404 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain/eau
2 terrasses
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusConsommation énergetique
en kWhEP/m2.an
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82
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Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
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19
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DPE ANCIENNE VERSION
Les dépenses d'énergie sont estimées à 932 € par an selon l'année de référence 2015.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tél : 03.85.20.08.08
Simandre est une ville de 1 737 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 92 % de maisons et 7 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Simandre.
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