MAISON A VENDRE - TOURNUS - 112 m² - 266 000 €

MAISON FAMILIALE TRADITIONNELLE SUR SOUS-SOL DE 112 M² IMPLANTEE SUR UN BEAU TERRAIN ARBORE DE 2199 M²

Dans un village situé à 5 minutes de Tournus et de Cuisery, proche de toutes les commodités et écoles, une jolie maison familiale sur sous-sol, bénéficiant d'une entrée de fière allure avec son portail électrique et ses hauts mûrs de clôture.
Elle dispose d'une surface habitable de 112 m², implantée sur un beau terrain clos et arboré de 2 199 m².

Au premier niveau, accessible par une terrasse semi-couverte, l'habitation est composée, d'un hall entrée, d'une belle pièce de vie salon séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte équipée meublée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Au second niveau, une mezzanine distribuant trois chambres dont une avec placard dressing, une salle de bain et un WC.
En sous-sol, un spacieux garage, un coin buanderie, une cave, une chaufferie et un atelier.

L'extérieur est agrémenté d'une terrasse carrelée avec pergola en bois végétalisée, d'une petite mare, d'un potager, d'une petite dépendance, d'un poulailler et d'un chalet bois.
Chauffage par chaudière à pellets et production d'eau chaude par chauffe-eau solaire individuel avec ballon de 300 litres. Assainissement par microstation installée en 2023.
Abri pour voiture type carport.

Au sein d'un environnement calme et agréable, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 626