Bourgogne Prestige
PROPRIETE A VENDRE - TOURNUS - 254 m2 - 480 000 €
BELLE PROPRIETE BOURGUIGNONNE DE 254 M² SUR UN TERRAIN DE 1826 M²
Située à l'ouest, à quelques minutes de Tournus, dans un village très apprécié, une belle propriété bourguignonne avec pigeonnier et dépendances, d'une surface habitable de 254 m² et sur un terrain de 1 826 m².
Elle se compose au premier et second niveau d'un salon d'accueil, d'une petite cuisine meublée et équipée, d'un magnifique salon séjour avec poêle à bois, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'espaces de rangement et de quatre chambres dont l'une avec salle d'eau et WC.
En rez-de-jardin, se trouvent une buanderie, une chaufferie, un WC et une cave à vin. Pour accueillir les hôtes, la famille et les amis, dans un cadre agréable, un bar avec sa mezzanine et une chambre indépendante de plain pied avec sa salle d'eau et ses toilettes.
En complément, une vaste grange offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Le terrain est arboré et agrémenté d'une petite mare.
Une propriété de caractère, authentique et familiale, bénéficiant d'une rénovation de qualité, facile d'accès à 1h15 de Lyon et à 1h50 de Genève.
Parfaite pour une maison de famille, de vacances au cœur d'une belle région.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 540
Caractéristiques
Surface 254 m2
Séjour 37 m2
Terrain 1826 m2
9 pièces
5 chambres
3 salles
1 box/garageAménagements
- chambres : 5 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel granulés
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Bar (niveau 0) : 26.1 m2
- Mezzanine bar (niveau 1) : 12.8 m2
- Suite parentale (niveau 0) : 28.1 m2
- Wc (niveau 0) : 1 m2
- Hall piece a vivre (niveau 1) : 17.2 m2
- Cuisine équipée meublée (niveau 1) : 6.2 m2
- Salon séjour (niveau 1) : 37 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 7.1 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 15.8 m2
- Palier (niveau 1) : 1.9 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 16.2 m2
- Wc (niveau 1) : 1.2 m2
- Dégagement (niveau 2) : 3.8 m2
- Chambre 4 (niveau 2) : 22.1 m2
- Bureau (niveau 2) : 23.1 m2
- Chambre 1 parentale (niveau 2) : 35.9 m2
- Salle d'eau avec douche- wc (niveau 2) : 5.4 m2
- Cave 1 (niveau 0) : 37.4 m2
- Grange (niveau 0) : 64.7 m2
- Buanderie (niveau 0) : 33.5 m2
- Abri voiture (niveau 0) : 54 m2
- Box chevaux (niveau 0) : 8 m2
- Abri cuisine d'ete (niveau 0) : 4 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 935 € et 3 971 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tél : 03.85.20.08.08
Votre conseiller pour visiter ce bien
Mario PISTOIA
Tél : 03.85.20.08.08
Tél mobile : 06.51.23.16.41
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur TOURNUS (71700)
Tournus est une ville de 5 627 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 49 % de maisons et 51 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Tournus.
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