Bourgogne Prestige
MAISON - MARTAILLY LES BRANCION - 130 m2 - VENDU
A RENOVER JOLIE MAISON DE CAMPAGNE DE 130 M² A L'OUEST DE TOURNUS
A l'ouest de Tournus, dans le village très recherché et classé de Martailly-lès-Brancion, au calme, avec une jolie vue sur la campagne environnante, une maison en pierre en grande partie à rénover et d'une surface habitable d'environ 130 m². Elle est implantée sur un terrain de 1 935m². Les nombreuses fenêtres aux différentes expositions offrent une grande luminosité, les pièces sont spacieuses et disposent d'une belle hauteur sous plafond, les éléments d'époque sont conservés (escalier en pierre, rampe en fer forgé, parquets, tomettes …). Des atouts permettant de se projeter dans ce lieu de vie.
L'habitation est composée en rez-de-chaussée, d'un logement rénové d'environ 38 m² habitables proposant une cuisine ouverte sur un séjour, un cellier/buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Pour compléter, une cave, une pièce et un garage.
Production de chauffage par des radiateurs électriques et production d'eau chaude par un cumulus électrique, huisseries bois double vitrage.
Le 1er étage est à rénover. Il propose une pièce de vie, une arrière cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC.
Au 2ème étage se trouve un grand grenier bénéficiant de plusieurs ouvertures.
Une situation géographique à 15 minutes de Tournus, de Cluny et à 1h20 de Lyon.
Un bien a fort potentiel pour accueillir et réunir une famille ou un investisseur pour la création de plusieurs logements sur 3 niveaux.
Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 532
Caractéristiques
Surface 130 m2
Terrain 1935 m2
8 pièces
4 chambres
2 salles
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- cuisine : coin cuisine
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine - salon - sejour (niveau 0) : 16.5 m2
- Cellier (niveau 0) : 3.7 m2
- Salle d'eau + wc (niveau 0) : 4.2 m2
- Dégagement (niveau 0) : 2.2 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 12.4 m2
- Hall d'entrée (niveau 0) : 5.8 m2
- Pièce de stockage (niveau 0) : 19.6 m2
- Local technique (niveau 0) : 7 m2
- Palier (niveau 1) : 4.3 m2
- Pièce de vie (niveau 1) : 21.9 m2
- Arrière cuisine (niveau 1) : 3.9 m2
- Salle de bain (niveau 1) : 3.9 m2
- Wc (niveau 1) : 2.9 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 17.6 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 20.8 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 18.2 m2
- Dégagement (niveau 1) : 1.9 m2
- Palier 2 (niveau 2) : 3.7 m2
- Pièce noire (niveau 2) : 4.9 m2
- Pièce de vie (niveau 2) : 14.3 m2
- Dégagement (niveau 2) : 3.4 m2
- Greniers amenageables (niveau 2) : 48.5 m2
- Degagement 2 (niveau 2) : 2.3 m2
- Pièce avec point d'eau (niveau 2) : 16.2 m2
- Garage (niveau 0) : 28.6 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 610 € et 870 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tél : 03.85.20.08.08
Votre conseiller pour visiter ce bien
Mario PISTOIA
Tél : 03.85.20.08.08
Tél mobile : 06.51.23.16.41
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MARTAILLY LES BRANCION (71700)
Martailly Les Brancion est une ville de 130 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
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