Bourgogne Prestige
MAISON A VENDRE - TOURNUS - 161 m2 - 299 000 €
A L'EST DE TOURNUS, UN ANCIEN CORPS DE FERME RENOVE DE 161 M² SUR UN TERRAIN DE 1271 M²
A l'est, à 10 minutes de Tournus, au cœur du village bucolique de la Truchère en Bourgogne, un ancien corps de ferme de 161 m² ayant bénéficié d'une rénovation récente, implanté sur un terrain arboré de 1271 m² avec dépendance.
L'habitation se compose en rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie, lumineuse, de près de 50 m² comprenant un salon séjour et une cuisine équipée meublée donnant sur une jolie terrasse extérieure carrelée et couverte, d'une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain (baignoire + douche), d'un WC avec point d'eau, d'une buanderie/cellier, d'une véranda et d'une cave à vin climatisée.
A l'étage, sont aménagés, une mezzanine, deux chambres, un bureau à usage actuel de chambre, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire de 30 m².
Pour compléter cet ensemble, une dépendance à exploiter selon vos envies , un garage et plusieurs remises pour le stockage.
La maison est très bien entretenue, les pièces sont de belles dimensions, le cadre est agréable et le jardin est charmant orné de ses arbustes et ses diverses fleurs.
Climatisation avec chauffage réversible. Bénéficie de bonnes performances énergétiques.
Une propriété familiale, alliant charme et modernité, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, collèges, lycées et à égale distance de Tournus et Cuisery.
Un bien idéal pour une vie paisible à la campagne à 1h20 de Lyon et à 1h50 de Genève.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 637
Caractéristiques
Surface 161 m2
Séjour 28 m2
Terrain 1271 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles
1 terrasse
7 stationnementsAménagements
- chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel clim reversible
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine équipée meublée (niveau 0) : 17.9 m2
- Salon séjour (niveau 0) : 28.6 m2
- Dégagement (niveau 0) : 1.6 m2
- Palier (niveau 0) : 6.2 m2
- Chambre parentale avec salle d'eau (niveau 0) : 25.8 m2
- Wc avec lave mains (niveau 0) : 2 m2
- Degagement 2 (niveau 0) : 3.1 m2
- Cellier (niveau 0) : 18.1 m2
- Véranda (niveau 0) : utile : 8.9 m2
- Cave a vins (niveau 0) : utile : 6.3 m2
- Palier (niveau 1) : 5.2 m2
- Salle d'eau avec douche (niveau 1) : 3.5 m2
- Wc (niveau 1) : 1.1 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 14.3 m2
- Piece (niveau 1) : 8.4 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 21.2 m2
- Couloir (niveau 1) : 4 m2
- Dependances (niveau 0) : utile : 37.9 m2
- Abri voiture (niveau 0) : utile : 23 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre de 0,5 à 4 Mbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 560 € et 2 150 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tél : 03.85.20.08.08
Votre conseiller pour visiter ce bien
Mario PISTOIA
Tél : 03.85.20.08.08
Tél mobile : 06.51.23.16.41
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur TOURNUS (71700)
Tournus est une ville de 5 627 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 49 % de maisons et 51 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Tournus.
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