Bourgogne Prestige
PROPRIETE A VENDRE - TOURNUS - 154 m2 - 309 000 €
A L'OUEST DE TOURNUS, UNE ANCIENNE MAISON VIGNERONNE DE 154 M² SUR UN BEAU TERRAIN DE 5132 M²
Située à l'ouest de Tournus, dans un petit village à l'environnement calme, vallonné et verdoyant, une ancienne maison vigneronne d'une surface habitable de 154 m² avec sa typique galerie mâconnaise, sa très belle cave voutée de plus de 80 m² et ses dépendances. Un ensemble édifié sur un beau terrain de 5 132 m².
La propriété propose une entrée, un salon ouvert sur une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une terrasse extérieure couverte de type préau, un cellier, quatre chambres dont l'une en enfilade, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, un grenier de plus de 45 m² permettant un potentiel d'aménagement supplémentaire et une petite pièce indépendante à rénover accessible par l'extérieur.
Pour compléter, un grand garage, une chaufferie, une ancienne écurie, un petit bâti et un bassin (réserve d'eau).
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de ravir tout le charme de cette belle maison de famille.
Bénéficiant d'un cadre privilégié et d'une bonne situation géographique, cette demeure de caractère saura séduire les amateurs de belles pierres.
A 15 minutes du centre de Tournus et de Sennecey-le-Grand où se trouvent toutes les commodités et à 1h30 de Lyon.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 656
Caractéristiques
Surface 154 m2
Terrain 5132 m2
6 pièces
4 chambres
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel fuel
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 6 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 291 510 €
- prix de vente honoraires inclus : 309 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entrée (niveau 1) : 1.9 m2
- Salle a manger (niveau 1) : 26.1 m2
- Salon (niveau 1) : 13.3 m2
- Entrée (niveau 1) : 4.1 m2
- Cellier (niveau 1) : 4.1 m2
- Cuisine (niveau 1) : 20.6 m2
- Salle de bain (niveau 1) : 4.6 m2
- Wc (niveau 1) : 1 m2
- Couloir (niveau 1) : 8.7 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 1.4 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 19.9 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 20 m2
- Chambre 3 avec salle d'eau (niveau 1) : 12 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 18.7 m2
- Piece (niveau 0) : 12.8 m2
- Garage (niveau -1) : 61.3 m2 (utile : 61.3 m2)
- Ecurie (niveau -1) : 41.6 m2 (utile : 41.6 m2)
- Chaufferie (niveau -1) : 29.2 m2 (utile : 29.2 m2)
- Cave a vins (niveau -1) : 81.6 m2 (utile : 81.6 m2)
- Galerie maconnaise (niveau 1) : 12.1 m2 (utile : 12.1 m2)
- Preau (niveau 0) : 33 m2 (utile : 33 m2)
- Grenier 1 (niveau 1) : 47 m2 (utile : 47 m2)
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre de 0,5 à 4 Mbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 5 710 € et 7 770 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tél : 03.85.20.08.08
Votre conseiller pour visiter ce bien
Mario PISTOIA
Tél : 03.85.20.08.08
Tél mobile : 06.51.23.16.41
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur TOURNUS (71700)
Tournus est une ville de 5 627 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 49 % de maisons et 51 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Tournus.
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