MAISON A VENDRE - TOURNUS - 185 m² - 259 000 €

MAISON DE CARACTERE DE 185 M² AVEC STUDIO INDEPENDANT ET SANS ENTRETIEN EXTERIEUR

A quelques kilomètres au sud de Tournus, une charmante maison de village en pierre, de 185 m² habitables, ancrée dans un bourg calme et bénéficiant d'un vrai cachet. Son agencement et ses beaux volumes procurent une agréable sensation d'espace, sans les contraintes liées à l'entretien d'un jardin, faisant de cette habitation un lieu idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour une vie de famille au quotidien.

Au rez-de-chaussée, sont aménagés une grande chambre, une belle pièce de vie, une remise et une cave à vin. Il comprend également un studio indépendant, accessible depuis l'extérieur, composé d'une chambre avec un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC, solution pratique pour héberger un parent, un ami ou envisager un complément de revenus locatifs.

Le premier étage, desservi par un bel escalier en colimaçon de style art déco, accueille une cuisine aménagée généreuse et un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée qui installe une atmosphère authentique et conviviale. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.

Au second étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables et une mezzanine bureau.

L'ensemble de la maison révèle des matériaux et des éléments d'époque qui participent à son charme, tout en laissant des possibilités d'aménagement contemporaines.

Située à 10 minutes de Tournus, des axes autoroutiers et des commodités, à 1h10 de Lyon, 1h45 de Genève et à 30 minutes de la gare TGV de Mâcon Loche, cette maison allie tranquillité du bourg et accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 743