PROPRIETE A VENDRE - CHALON SUR SAONE - 189 m² - 394 000 €

BELLE MAISON FAMILIALE ENTIEREMENT RENOVEE DE 189 M² AVEC PISCINE SECURISEE

Située à quelques minutes de Chalon-sur-Saône, dans le village d'Epervans, une ancienne ferme bénéficiant d'une rénovation de qualité, d'une surface habitable d'environ 189 m², avec piscine sécurisée, pool house et garage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 900 m².
L'habitation est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard desservant une splendide cuisine équipée meublée avec son cellier et son poêle à bois. Elle est ouverte sur une magnifique pièce de vie salon-séjour avec cheminée insert et est aménagée de grandes ouvertures offrant une belle luminosité et un accès à la piscine et ses deux spacieuses terrasses. Pour compléter, des toilettes avec point d'eau et une chaufferie buanderie.
En demi et premier niveau, se trouvent une mezzanine-bureau et une salle de bain avec baignoire douche et WC.
Le second niveau est agencé d'une salle de jeux, de deux chambres, d'une chambre parentale avec dressing et placard et d'un grenier aménageable en partie.
Ce bien dispose également d'un grand auvent, d'un local de stockage, d'un local technique et d'un puits permettant d'alimenter l'arrosage du jardin, le WC et la machine à laver.
La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur très récente avec production d'eau chaude par ballon thermodynamique.
Sa situation géographique est idéale proche des commodités et des écoles.
Un bien en excellent état, très bien entretenu, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 528