A 20 minutes au sud de Tournus, une maison de village en pierre élevée sur deux niveaux d'une surface habitable d'environ 145 m² avec une grande dépendance d'environ 144 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement.
La maison se compose en rez-de-jardin, d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée meublée, d'un salon séjour avec poêle à bois, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC.
Au premier niveau se trouvent un palier desservant quatre chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo. Au second niveau, un grenier pouvant être aménagé.
Chauffage par pompe à chaleur, énergie électrique produite par panneaux photovoltaïques, isolation des combles. Ces aménagements ont été réalisés en 2021.
Située sur un axe passant, cette propriété permet d'allier habitation principale et espace professionnel pouvant être agencé dans la grande dépendance et bénéficier ainsi d'une belle visibilité. Parking à proximité.
Le terrain de 658 m² est arboré et très agréable.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'habitation principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 474
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 430 € et 1 980 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tél : 03.85.20.08.08
Tournus est une ville de 5 489 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 50 % de maisons et 50 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Tournus.
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