RARE - Située à Epervans, une propriété historique, dite l'Ile Chaumette, d'environ 499 m² habitables (661 m² de surface utile) comprenant une habitation et une ex-activité de commerce restauration, sur un ensemble de plus de 34 hectares divisé en plusieurs parties : un vaste étang empoissonné représentant une grande superficie, digues, ponts, prés, terres, peupleraie et chemin d'accès.
Le rez-de-jardin du bâti est aménagé pour l'activité de restauration. Il est composé d'une cuisine, de plusieurs pièces de stockage et remises, d'un espace plonge, d'une réception, d'un bar, d'une salle de restauration, d'une grande terrasse couverte offrant une vue plongeante sur le point d'eau et la verdure et d'une seconde terrasse. A l'étage se trouve un appartement. Au niveau supérieur, trois greniers existants.
Cet établissement est une institution à Epervans et ses environs, l'environnement est bucolique très appréciable à la belle saison et en hiver, les paysages enneigés dégagent une atmosphère d'un autre temps.
Cette propriété unique, isolée, répondant à la recherche de lieux insolites, de cadres dépaysants et reposants est accessible par un seul chemin, elle offre de nombreuses possibilités d'habitation, d'activités touristiques, de loisirs, de chambres d'hôtes, d'hôtels, de restauration et d'évènementiel.
Ce lieu magique est idéal pour développer un projet personnel et ou professionnel.
Plus de renseignements sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 423
Surface 499 m2
Terrain 342092 m2
13 pièces
4 chambres
2 salles de bain/eau
2 terrasses
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 630 € et 6 280 € par an selon l'année de référence 2020.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tél : 03.85.20.08.08
Epervans est une ville de 1 616 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 93 % de maisons et 7 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Epervans.
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