Située sur les vallons de Tournus, dans un quartier calme et agréable, une très belle maison bourguignonne en pierre datant du XVIII - XIXe siècle, d'une surface habitable d'environ 241 m² avec piscine, parc de 5158 m² et portail électrique.
La maison se compose, en rez-de-jardin, d'un hall d'entrée classieux avec placards, d'une grande salle à manger, d'un salon avec un poêle à bois colonial de marque Godin, d'une cuisine équipée meublée, d'un WC, d'une buanderie dans laquelle se situe une salle d'eau, d'un garage et d'un atelier.
Au premier niveau, une mezzanine à usage de bureau desservant trois chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC et des placards de rangement. Dans cette continuité, un appartement indépendant accessible de l'intérieur et par l'extérieur de l'habitation principale comprenant un petit salon, une chambre avec sa salle d'eau et son WC. Parfait, pour effectuer une activité de chambre d'hôtes et/ou recevoir famille et amis.
Au second niveau, pour compléter l'ensemble, un grenier.
L'extérieur de cette maison de famille est parfaitement aménagé, une jolie terrasse abritée par sa pergola offre un accès direct à la piscine, le chemin d'accès est délimité et propose un parking intérieur pouvant accueillir 5 à 6 véhicules.
Le jardin est harmonieux et ressourçant avec sa vue plongeante sur les collines de Tournus.
Cette propriété de charme est en bon état et très bien entretenue. Un sentiment de bien-vivre et une ambiance confortable se dégagent de ce lieu d'histoire.
Proche de toutes les commodités.
Accès direct par Autoroute A6 (sortie N°27), Gares TGV à 30 minutes (Mâcon-Loché, Le Creusot-Montceau-les-Mines-Montchanin), Aéroport Lyon Saint-Saint-Exupéry à 1h00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 428
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 690 € et 5 050 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tél : 03.85.20.08.08
Tournus est une ville de 5 489 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 50 % de maisons et 50 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Tournus.
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