Bourgogne Prestige
APPARTEMENT T4 - CHALON SUR SAONE - 145 m2 - VENDU
HYPERCENTRE TRES BEL APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DE STANDING - 145 M² - 3 CHAMBRES
Situé en hypercentre de Chalon-sur-Saône, au 2ème étage d'un charmant petit immeuble soumis au régime de la copropriété, au calme, un très bel appartement Haussmannien de standing récemment rénové offrant 145 m² habitables, alliant authenticité et modernité.
Il est composé d'un long couloir harmonieux desservant un vaste salon-séjour lumineux de plus de 45 m² avec parquet en pointe de Hongrie, menant à une cuisine aménagée aux lignes épurées avec balcon, trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec sa vasque en corian, WC et plusieurs rangements (dressing et placards). Pour compléter, une pièce à usage de stockage en mansarde et une cave.
Idéalement localisé, proches de toutes les écoles, commerces et à quelques minutes de la gare. Pour le stationnement, des places de parking sont disponibles au pied de l'immeuble, possibilité de souscrire un abonnement mensuel auprès de la mairie et parking couvert à proximité.
Cet appartement aux prestations de belle facture, parfaitement conçu, bénéficie de tout le confort nécessaire aux besoins d'une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 572
Caractéristiques
2ème étage
Surface 145 m2
Séjour 45.76 m2
6 pièces
3 chambres
1 balconAménagements
- caves : 1
- construit en : 1910
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 31 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 3 048 €/an soit 254 €/mois
- procédure en cours : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entrée (niveau 2) : 14.5 m2
- Cuisine (niveau 2) : 15.8 m2
- Séjour (niveau 2) : 45.8 m2
- Chambre 1 (niveau 2) : 20.8 m2
- Penderie (niveau 2) : 2.8 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 15.9 m2
- Chambre 3 avec salle d'eau (niveau 2) : 13.1 m2
- Bureau (niveau 2) : 10.1 m2
- Salle d'eau + wc (niveau 2) : 6.7 m2
- Piece mansardee (niveau 3) : 5.1 m2
- Cave (niveau -1) : 6.6 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique de 0,5 à 3 Mbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 956 € et 4 000 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tél : 03.85.20.08.08
Votre conseiller pour visiter ce bien
Mario PISTOIA
Tél : 03.85.20.08.08
Tél mobile : 06.51.23.16.41
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur CHALON SUR SAONE (71100)
Chalon Sur Saone est une ville de 45 031 habitants.
Côté logement, la commune compte 12 % de maisons et 88 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Chalon Sur Saone offre également des établissements scolaires et des crèches.
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