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Immobilier à ST MARCELIN DE CRAY (71460)
En région Bourgogne-franche-comté, dans le département département De La Saone Et Loire (71), ST MARCELIN DE CRAY est une commune dont le code postal est 71460.
Analyser un projet immobilier à ST MARCELIN DE CRAY avec méthode
Dans un marché local comme celui de ST MARCELIN DE CRAY, la réussite d'un projet immobilier dépend d'une analyse rigoureuse : état réel du bien et coût des travaux, prix comparatifs sur des biens similaires, accessibilité, qualité des services de proximité et performance énergétique (DPE). Ces éléments permettent d'éviter les surévaluations et de prendre une décision fondée sur des données concrètes plutôt que sur l'émotion du moment.
Pour l'estimation et la vente de biens immobiliers, BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier intervient à ST MARCELIN DE CRAY.
Les facteurs qui influencent la valeur d'un bien à ST MARCELIN DE CRAY
- Marché immobilier : analyser le rapport entre offre disponible et demande active, les délais de vente moyens et l'évolution récente des prix,
- Appartement à vendre : tenir compte de l'étage, de l'état de la copropriété, des charges courantes, du DPE et des prestations intérieures,
- Maison à vendre : évaluer le terrain, l'état de la toiture et de la structure, le DPE, les accès et les possibilités d'extension ou d'aménagement,
- Cadre de vie et accès : apprécier les services de proximité, la qualité des routes, le réseau internet et le potentiel de valorisation à long terme,
Annonces immobilières à ST MARCELIN DE CRAY : ce qui fait vraiment la différence
Dans un marché à taille humaine comme celui à ST MARCELIN DE CRAY, les annonces concernent des biens aux caractéristiques souvent très concrètes : maisons anciennes à rénover, terrains à bâtir, appartements ou pavillons clés en main.
La comparaison doit rester pragmatique : état général, coût des travaux éventuels, accès, extérieurs et possibilités d'aménagement sont les premiers points à vérifier.
L'immobilier à ST MARCELIN DE CRAY en quelques chiffres
La population totale à ST MARCELIN DE CRAY est de 190 habitants. Avec une superficie de 14 km2, la densité de population est de 14 habitants/km2.
Côté immobilier, les habitations sont réparties en 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Les catégories professionnelles sont composées de 22 % d'agriculteurs, 22 % de cadres, 41 % d'employés et de 16 % d'ouvriers.
Derniers chiffres
D'après les derniers chiffres du recensement INSEE de 2021.
Appartements
2 %
Maisons
98 %
Population
190
Locataires
11 %
Propriétaires
83 %
