PROPRIETE A VENDRE - ST GENGOUX LE NATIONAL - 190 m² - 398 000 €

A 10 MINUTES DE ST-GENGOUX-LE-NATIONAL, UNE BELLE PROPRIETE DE CHARME DE 190 M² AVEC GRANDE DEPENDANCE DE 100 M² ET PISCINE

Située entre Saint-Gengoux-Le-National et Tournus, une propriété de charme, d'une surface habitable d'environ 190 m² et sa grange en pierre de plus de 100 m² offrant de belles possibilités supplémentaires. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 002 m². La vue est dégagée sur la campagne.
La demeure se compose d'une habitation principale et d'un logement indépendant en rez-de-chaussée comprenant une grande pièce, une salle d'eau avec WC et une kitchenette permettant d'héberger hôtes et amis.
Le logis familial s'étend sur les deux niveaux supérieurs et bénéficie de deux entrées indépendantes. Il propose une pièce de vie avec cheminée insert à bois ou granulés, une vaste cuisine aménagée, trois chambres chacune avec climatisation réversible, une salle de bain, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux WC dont l'un avec point d'eau.
Pour compléter, une chaufferie-buanderie-atelier.
L'environnement est calme et très agréable. Le jardin est bucolique, il est aménagé d'une piscine et d'une terrasse.
Présence de 20 panneaux solaires installés sur le toit de la grange avec contrat de revente. Prise électrique pour recharge voiture électrique (environ 5h de charge pour véhicule standard).
Une maison de famille idéalement localisée, à l'ouest de Tournus, un secteur très apprécié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 614