Bourgogne Prestige
PROPRIETE A VENDRE - TOURNUS - 235 m2 - 339 000 €
AUTHENTIQUE PROPRIETE DE CARACTERE EN PIERRE AVEC GALERIE MACONNAISE ET NOMBREUSES DEPENDANCES
Entre Tournus et Chalon-sur-Saône, au cœur d'un village recherché, une propriété de charme en pierre, aux volumes généreux, développant 235 m² habitables.
Idéale pour une grande famille, elle dispose de cinq chambres et s'étend sur un terrain clos et arboré de 2 232 m², facile à entretenir.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier-buanderie, d'un WC avec point d'eau ainsi que d'une vaste pièce de vie climatisée avec cheminée ouverte. Un escalier mène aux étages.
Au premier niveau, climatisé également, se trouvent un palier, deux mezzanines, trois chambres, deux salles d'eau dont l'une en extérieur/sur la galerie mâconnaise reste à rénover ainsi qu'un WC indépendant.
Le deuxième niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.
Plusieurs greniers, en partie aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires.
Les nombreuses dépendances se prêtent à de multiples usages : stockage, bricolage, atelier ou autres projets. Elles comprennent des caves, un atelier-chaufferie, des remises, un local à vélos, un préau et un carport.
À l'extérieur, une agréable terrasse, un puits et un authentique four à pain viennent compléter le charme de cette propriété.
Cette demeure conjugue le calme de la campagne avec la proximité des commerces, des services et des principaux axes de communication.
Située à proximité de Sennecey-le-Grand, à 10 minutes de Tournus et de l'autoroute A6, à 20 minutes de Chalon-sur-Saône et à 1h20 de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 708
Caractéristiques
Surface 235 m2
Terrain 2232 m2
7 pièces
5 chambres
1 terrasseAménagements
- caves : 2
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel gaz + electrique
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall d'entrée (niveau 0) : 12.4 m2
- Cuisine équipée meublée (niveau 0) : 22.3 m2
- Cellier (niveau 0) : 8.5 m2
- Pièce de vie (niveau 0) : 60.6 m2
- Wc avec lave mains (niveau 0) : 2 m2
- Cave 1 (niveau 0) : utile : 20.9 m2
- Cave 2 (niveau 0) : utile : 10.2 m2
- Remise (niveau 0) : utile : 2 m2
- Atelier (niveau 0) : utile : 46.9 m2
- Local (niveau 0) : utile : 7.1 m2
- Four a pain (niveau 0) : utile : 10.1 m2
- Carport (niveau 0) : utile : 120 m2
- Terrasse est (niveau 0) : utile : 36.3 m2
- Preau (niveau 0) : utile : 43.1 m2
- Remise (niveau 0) : utile : 12.4 m2
- Palier (niveau 1) : 3.7 m2
- Mezzanine (niveau 1) : 11.2 m2
- Mezzanine (niveau 1) : 6.4 m2
- Palier (niveau 1) : 10.1 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 17.3 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 9.9 m2
- Wc (niveau 1) : 1.5 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 8.1 m2
- Couloir (niveau 1) : 6.2 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 15.1 m2
- Galerie maconnaise (niveau 1) : utile : 5.5 m2
- Dégagement (niveau 2) : 7.7 m2
- Salle d'eau (niveau 2) : 5 m2
- Wc (niveau 2) : 1 m2
- Chambre 4 (niveau 2) : 13.9 m2
- Chambre 5 (niveau 2) : 12.6 m2
- Grenier 1 (niveau 3) : utile : 17 m2
- Grenier 2 (niveau 3) : utile : 25 m2
- Grenier 3 (niveau 3) : utile : 26 m2
- Greniers (niveau 3) : utile : 22 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique de 0,5 à 3 Mbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 680 € et 6 420 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tél : 03.85.20.08.08
Votre conseiller pour visiter ce bien
Helene BEAUGRAND
Tél : 03.85.20.08.08
Tél mobile : 07.71.84.11.63
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur TOURNUS (71700)
Tournus est une ville de 5 627 habitants.
Côté logement, la commune compte 49 % de maisons et 51 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Tournus offre également des établissements scolaires et des crèches.
Photos
