Située à GENAY, à 20 kilomètres au nord-ouest de Lyon, proche de toutes les commodités au sein d'un agréable lotissement résidentiel, une belle maison familiale avec piscine sécurisée.
Cette habitation, aux beaux volumes et lumineuse de par ses grandes baies vitrées, dispose d'une surface habitable d'environ 170 m², implantée sur un joli jardin clos et arboré de 1 383 m².
Elle propose, en rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée insert, une cuisine équipée meublée donnant sur une terrasse carrelée exposée sud-ouest, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un double garage avec portes électriques et accès au grenier.
A l'étage, elle dispose de trois chambres avec placards, d'un bureau et ou chambre, d'une salle de bain et d'un WC.
Climatisation réversible récente, chauffage au sol sur toute la maison. Portail électrique.
Dans un cadre verdoyant, au calme, une propriété très bien entretenue proche des commerces et écoles.
A équidistance entre Lyon et Villefranche / Saône et accessible depuis l'axe autoroutier ou ferroviaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 496
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 450 € et 2 070 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tél : 03.85.20.08.08
Mario PISTOIA
Tél : 03.85.20.08.08
Tél mobile : 06.51.23.16.41
Genay est une ville de 5 509 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
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