Bourgogne Prestige
MAISON A VENDRE - TOURNUS - 220 m2 - 243 000 €
MAISON FAMILIALE DE 220 M² - 7 CHAMBRES - DEPENDANCE - COURT DE TENNIS - VUE ET TERRAIN DE 5185 M² OFFRANT UNE VUE PLONGEANTE SUR TOURNUS
Située dans un village aux portes de Tournus, cette belle maison traditionnelle de 220 m² bénéficie d'une magnifique vue dégagée surplombant la ville et ses environs. Implantée sur un terrain entièrement clos de 5185 m², elle se distingue par ses volumes généreux, son environnement privilégié et ses sept chambres dont cinq disposant de leur salle d'eau privative. Une configuration idéale pour réunir une grande famille.
La maison propose une distribution agréable avec un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine, un bureau, une mezzanine ainsi qu'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces annexes.
Les extérieurs accueillent deux terrasses dont l'une semi-couverte, un bâtiment indépendant à usage de garage, un chalet en bois et un court de tennis privatif à rénover.
La propriété offre un beau potentiel de rénovation avec des travaux à prévoir pour révéler pleinement son charme et mettre en valeur ses nombreux atouts.
Idéalement située à quelques minutes des commodités et des principaux axes de communication, elle profite d'un accès rapide à l'autoroute A6, à environ 1 h 40 de Genève, 1 h 15 de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et 35 minutes des gares TGV de Mâcon-Loché et du Creusot-Montceau-Montchanin.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 739
Caractéristiques
Surface 220 m2
Terrain 5185 m2
10 pièces
7 chambres
2 terrasses
1 box/garageAménagements
- caves : 1
- construit en : 1976
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel fuel
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5.50 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 230 332 €
- prix de vente honoraires inclus : 243 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salle de jeux (niveau -1) : 27.9 m2
- Chambre 1 (niveau -1) : 10.4 m2
- Chambre 2 (niveau -1) : 9.4 m2
- Salle d'eau (niveau -1) : 2.5 m2
- Wc (niveau -1) : 1.4 m2
- 1/2 palier (niveau -1) : utile : 1.8 m2
- Dégagement (niveau -1) : utile : 8.8 m2
- Local (niveau -1) : utile : 1.7 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 10 m2
- Garage (niveau -1) : utile : 20.1 m2
- Bucher (niveau -1) : utile : 8.7 m2
- Remise (niveau -1) : utile : 12.9 m2
- Hall d'entrée (niveau 0) : 11.9 m2
- Cuisine (niveau 0) : 13.1 m2
- Salon séjour (niveau 0) : 37.9 m2
- Dégagement (niveau 0) : 9.4 m2
- Bureau (niveau 0) : 8.3 m2
- Chambre 3 avec salle d'eau (niveau 0) : 12.8 m2
- Chambre 4 avec salle d'eau (niveau 0) : 13 m2
- Chambre 5 avec salle d'eau (niveau 0) : 11.5 m2
- Chambre 6 avec salle d'eau (niveau 0) : 11.8 m2
- Chambre 7 avec salle d'eau (niveau 0) : 16.5 m2
- Wc (niveau 0) : 1.3 m2
- Buanderie (niveau 0) : utile : 1.1 m2
- Palier (niveau 1) : 0.6 m2
- Mezzanine (niveau 1) : 20.2 m2
- Terrasse (niveau 1) : utile : 10.8 m2
- Grenier 1 (niveau 1) : utile : 21.4 m2
- Dépendance 1 : utile : 39.8 m2
- Terrasse : utile : 73.6 m2
- Terrasse : utile : 7.6 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 11 710 € et 15 900 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tél : 03.85.20.08.08
Votre conseiller pour visiter ce bien
Mario PISTOIA
Tél : 03.85.20.08.08
Tél mobile : 06.51.23.16.41
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur TOURNUS (71700)
Tournus est une ville de 5 627 habitants.
Côté logement, la commune compte 49 % de maisons et 51 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Tournus offre également des établissements scolaires et des crèches.
Photos
