Bourgogne Prestige
Les prix de l'immobilier à BOURG EN BRESSE
Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à BOURG EN BRESSE et estimez votre bien au prix du marché !
Située au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Bourg-en-Bresse est une ville dynamique qui séduit par son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Avec une population de 41 525 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tradition et modernité. Sa proximité avec des métropoles comme Lyon et Genève, ainsi que son accessibilité via l'autoroute A40 et le réseau ferroviaire, en font un lieu prisé tant pour les résidents que pour les investisseurs.
Le marché immobilier local est en pleine effervescence, avec une demande accrue pour les appartements, notamment les biens rénovés et neufs. Si vous envisagez de vendre votre bien immobilier à Bourg-en-Bresse, c'est le moment idéal pour en obtenir une estimation précise et gratuite.
Prix de l'immobilier à BOURG EN BRESSE
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 2 410 € à BOURG EN BRESSE.
Le prix moyen des appartements est de 1 899 € à BOURG EN BRESSE.
Prix moyen des maisons
Prix moyen des appartements
Tendance du marché immobilier BOURG EN BRESSE
Bourg-en-Bresse compte 23 723 logements, dont 21 % sont des maisons et 79 % des appartements. La ville présente une majorité de locataires, représentant 61 % des occupants, tandis que 37 % sont propriétaires. Le marché immobilier a connu des fluctuations notables ces dernières années.
Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 1 529 € en 2015 à 1 854 € en 2024, atteignant un pic à 2 000 € en 2022. De même, les maisons ont vu leur prix moyen au mètre carré augmenter de 1 825 € en 2015 à 2 359 € en 2024, avec un sommet à 2 550 € en 2023. Ces tendances reflètent l'attractivité croissante de la ville et l'intérêt soutenu pour son marché immobilier.
Zoom sur les quartiers de BOURG EN BRESSE
Centre
Le quartier Centre est le cœur historique de Bourg-en-Bresse, caractérisé par ses rues pavées, ses bâtiments anciens et ses commerces de proximité. Il offre une ambiance animée avec de nombreux cafés, restaurants et boutiques. Les logements y sont principalement des appartements, attirant une population variée, des jeunes actifs aux retraités.
Sa proximité avec les principales attractions culturelles et les services en fait un lieu de vie prisé.
Citadelle / Mail / Peloux
Ce secteur résidentiel combine tranquillité et accessibilité. Il est doté de nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Les logements y sont diversifiés, allant des maisons individuelles aux petits immeubles collectifs.
La présence d'écoles, de commerces et de services de proximité renforce son attractivité.
Gare / Brou
Proche de la gare, ce quartier est idéal pour les personnes utilisant régulièrement les transports en commun. Il bénéficie d'une bonne desserte et d'une vie de quartier dynamique avec des commerces et des services variés. Les logements sont majoritairement des appartements, convenant parfaitement aux jeunes actifs et aux couples.
Granges Bardes / Alagnier
Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie paisible, avec une prédominance de maisons individuelles. Il est apprécié pour son ambiance familiale et sa proximité avec des équipements sportifs et des écoles. Les espaces verts et les parcs environnants en font un lieu propice à la détente et aux activités de plein air.
Sardières / Baudières
Ce secteur combine zones résidentielles et commerciales, offrant une diversité de services et de commodités. Les logements y sont variés, allant des appartements aux maisons individuelles. Sa situation géographique permet un accès facile aux principales infrastructures de la ville, attirant ainsi une population mixte.
Vennes
Le quartier Vennes est réputé pour son cadre verdoyant et ses infrastructures modernes. Il accueille des équipements sportifs, des écoles et des commerces, répondant aux besoins des familles. Les logements sont principalement des maisons individuelles, offrant espace et confort à leurs habitants.
Ville Nord / Reyssouze
Situé au nord de la ville, ce quartier est en plein développement. Il propose une mixité de logements, des appartements aux maisons, attirant une population diversifiée. La présence de zones commerciales et d'espaces de loisirs contribue à son dynamisme et à son attractivité croissante.
Prix moyen de l'immobilier dans d'autres communes
FAQ - Estimation Immobilière à BOURG EN BRESSE
Quel est le prix au m2 à BOURG EN BRESSE ?
Le prix moyen au m2 est de 1 899 € pour un appartement et de 2 410 € pour une maison à BOURG EN BRESSE. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Comment obtenir une estimation d'appartement à BOURG EN BRESSE ?
Pour estimer votre appartement à BOURG EN BRESSE, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Pourquoi faire appel à une agence pour l'estimation de son bien à BOURG EN BRESSE ?
Faire appel à une agence immobilière à BOURG EN BRESSE garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Quels sont les critères qui influencent le prix d'un logement à BOURG EN BRESSE ?
Le prix d'un logement à BOURG EN BRESSE dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Est-il possible de vendre rapidement un bien à BOURG EN BRESSE ?
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
