Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à GRENOBLE et estimez votre bien au prix du marché !
Grenoble, surnommée la 'Capitale des Alpes', est une ville dynamique située au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de 157 477 habitants, elle se distingue par son riche patrimoine historique, sa vie culturelle foisonnante et son environnement naturel exceptionnel, entourée de montagnes majestueuses. Cette attractivité se reflète dans un marché immobilier en constante évolution, offrant de belles opportunités pour les propriétaires souhaitant vendre leur bien.
Que vous possédiez un appartement ou une maison, il est essentiel de connaître la valeur actuelle de votre bien pour optimiser votre transaction. Une estimation précise et gratuite vous permettra de positionner votre bien au juste prix, attirant ainsi davantage d'acquéreurs potentiels.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 3 796 € à GRENOBLE.
Le prix moyen des appartements est de 2 540 € à GRENOBLE.
Maisons
Appartements
Grenoble compte 101 157 logements, dont une écrasante majorité d'appartements (96 %) et seulement 3 % de maisons. La ville présente un taux de propriétaires de 36 %, tandis que 61 % des habitants sont locataires. Le marché immobilier grenoblois a connu des fluctuations notables ces dernières années.
Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 2 194 € en 2015 à 2 487 € en 2024, atteignant un pic de 2 679 € en 2023. Quant aux maisons, leur prix moyen au mètre carré a évolué de 3 333 € en 2015 à 4 266 € en 2024, avec une hausse significative en 2024 par rapport à l'année précédente. Ces données illustrent l'importance d'une estimation actualisée pour vendre efficacement votre bien à Grenoble.
Championnet
Le quartier Championnet est réputé pour son ambiance bohème et ses rues animées bordées de boutiques indépendantes, de cafés et de restaurants. Il attire une population jeune et dynamique, notamment des étudiants et des jeunes professionnels. Les logements y sont principalement des appartements de caractère, souvent rénovés, offrant un cadre de vie agréable en plein centre-ville.
Île Verte
Situé en bordure de l'Isère, le quartier de l'Île Verte est prisé pour son calme et sa verdure. Il propose une majorité d'appartements dans des résidences de standing, avec des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Ce quartier séduit particulièrement les familles et les retraités en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités du centre-ville.
Europole
Europole est le quartier d'affaires de Grenoble, abritant de nombreuses entreprises, start-ups et institutions. Il offre un cadre de vie moderne avec des immeubles récents et des infrastructures de qualité. Les logements, principalement des appartements contemporains, attirent une population active travaillant à proximité, ainsi que des investisseurs en quête de biens à forte rentabilité locative.
La Villeneuve
Conçu dans les années 1970, le quartier de La Villeneuve est un exemple d'urbanisme moderne avec de grands espaces verts et des équipements publics variés. Il propose une mixité sociale et des logements diversifiés, allant des appartements aux maisons individuelles. Ce quartier est idéal pour les familles recherchant un cadre de vie équilibré entre nature et services urbains.
Saint-Laurent
Le quartier Saint-Laurent, situé sur la rive droite de l'Isère, est le berceau historique de Grenoble. Avec ses ruelles pittoresques, ses maisons anciennes et ses nombreux restaurants, il offre une ambiance chaleureuse et authentique. Les logements y sont principalement des appartements dans des bâtiments historiques, attirant les amateurs de charme et d'histoire.
Le prix moyen au m2 est de 2 540 € pour un appartement et de 3 796 € pour une maison à GRENOBLE. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Pour estimer votre appartement à GRENOBLE, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Faire appel à une agence immobilière à GRENOBLE garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à GRENOBLE dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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