Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à CHAGNY et estimez votre bien au prix du marché !
Située au cœur de la Bourgogne-Franche-Comté, Chagny est une charmante commune du département de la Saône-et-Loire. Nichée entre les prestigieux vignobles de Rully, Bouzeron et Chassagne-Montrachet, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Sa proximité avec des villes dynamiques telles que Beaune et Chalon-sur-Saône, toutes deux à environ 16 km, en fait un lieu stratégique pour les résidents et les investisseurs immobiliers.
Chagny est également traversée par le canal du Centre, ajoutant à son charme pittoresque et offrant des opportunités de loisirs nautiques. La commune est réputée pour son marché dominical animé, attirant habitants et visiteurs, ainsi que pour son restaurant trois étoiles, la Maison Lameloise, symbole de l'excellence gastronomique locale. Vendre un bien immobilier à Chagny, c'est proposer un cadre de vie alliant tradition, nature et accessibilité, des atouts majeurs pour séduire les acquéreurs potentiels.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 1 837 € à CHAGNY.
Le prix moyen des appartements est de 1 679 € à CHAGNY.
Maisons
Chagny compte une population d'environ 5 500 habitants, répartis sur 2 500 logements. La majorité des habitations sont des maisons individuelles, représentant 95% du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 4%. Le taux de propriétaires est élevé, avec 82% des résidents possédant leur logement, contre 17% de locataires.
Ces données témoignent d'une stabilité résidentielle et d'un attachement des habitants à leur commune. Sur le plan immobilier, le prix moyen au mètre carré des maisons a connu une évolution notable au fil des années. En 2015, il s'élevait à 1 629 €, atteignant 2 263 € en 2022, avant de se stabiliser à 2 009 € en 2023.
Cette tendance reflète l'attractivité croissante de Chagny sur le marché immobilier régional.
Centre-ville
Le centre-ville de Chagny est le cœur battant de la commune, où se mêlent histoire et dynamisme. On y trouve des commerces variés, des services de proximité et des infrastructures culturelles, comme le théâtre des Copiaux. Les logements y sont principalement des maisons de ville et quelques immeubles anciens, attirant une population diverse, des familles aux retraités.
L'ambiance y est conviviale, notamment lors du marché dominical qui anime les rues chaque semaine.
Quartier du Canal
Bordant le canal du Centre, ce quartier offre un cadre de vie paisible avec des vues imprenables sur l'eau. Les résidents profitent de promenades le long des berges et d'activités nautiques. Les habitations sont majoritairement des maisons individuelles avec jardin, idéales pour les familles en quête de tranquillité.
La proximité du canal confère à ce quartier un charme particulier, prisé par ceux qui recherchent un environnement naturel tout en restant proche des commodités.
Quartier de la Tuilerie
Anciennement industriel, ce quartier a su se réinventer en proposant des logements modernes tout en conservant son patrimoine. Les anciennes tuileries ont laissé place à des résidences contemporaines, attirant une population jeune et active. Les commodités y sont présentes, avec des écoles et des espaces verts, faisant de ce quartier un lieu de vie dynamique et en pleine expansion.
Le prix moyen au m2 est de 1 679 € pour un appartement et de 1 837 € pour une maison à CHAGNY. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Pour estimer votre appartement à CHAGNY, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Faire appel à une agence immobilière à CHAGNY garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à CHAGNY dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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