Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à BEAUNE et estimez votre bien au prix du marché !
Beaune, perle de la Bourgogne, est une ville au riche patrimoine historique et culturel. Réputée pour ses prestigieux vignobles et ses célèbres Hospices, elle attire chaque année de nombreux visiteurs et nouveaux résidents. Avec une population de 20 032 habitants et un parc immobilier de 12 241 logements, Beaune offre un cadre de vie agréable, alliant tradition et modernité.
Vendre un bien immobilier dans cette ville dynamique présente de nombreux avantages, notamment grâce à son attractivité touristique et à la demande constante en logements de qualité.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 2 516 € à BEAUNE.
Le prix moyen des appartements est de 2 450 € à BEAUNE.
Maisons
Appartements
La ville de Beaune compte 20 032 habitants répartis dans 12 241 logements. Parmi ces habitations, 38 % sont des maisons et 61 % des appartements. La répartition entre propriétaires et locataires est équilibrée, avec 47 % de propriétaires et 49 % de locataires.
Le marché immobilier local a connu des évolutions notables ces dernières années. Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 1 924 € en 2015 à 2 450 € en 2024. De même, les maisons ont vu leur prix moyen au mètre carré augmenter de 2 088 € en 2015 à 2 640 € en 2024.
Ces tendances reflètent l'attractivité croissante de Beaune et la valorisation continue de son patrimoine immobilier.
Centre Ville
Le Centre Ville de Beaune est le cœur historique de la ville, caractérisé par ses rues pavées, ses maisons à colombages et ses monuments emblématiques tels que les Hospices de Beaune. Ce quartier animé offre une multitude de commerces, restaurants et services, attirant aussi bien les touristes que les résidents. Les logements y sont principalement des appartements, prisés pour leur charme et leur proximité avec les commodités.
Le prix moyen au mètre carré y est d'environ 3?287?€ pour les appartements et 4?423?€ pour les maisons, reflétant la forte demande pour ce secteur central.
La Montagne
Le quartier de La Montagne est réputé pour son environnement paisible et ses vues imprenables sur les vignobles environnants. Ce secteur résidentiel haut de gamme combine élégance et tranquillité, tout en étant proche du centre-ville. Les logements y sont principalement des maisons individuelles, idéales pour les familles et les retraités en quête de sérénité.
Le prix moyen au mètre carré y est d'environ 2?402?€ pour les appartements et 3?122?€ pour les maisons, témoignant de l'attractivité de ce quartier prisé.
Colbert-Gare-Colombière
Situé à proximité de la gare SNCF, le quartier Colbert-Gare-Colombière est apprécié pour sa facilité d'accès aux transports en commun et ses nombreux commerces. Ce secteur dynamique attire une population variée, des jeunes actifs aux familles. Les logements y sont majoritairement des appartements, offrant un cadre de vie pratique et urbain.
Le prix moyen au mètre carré y est d'environ 2?713?€ pour les appartements et 3?258?€ pour les maisons, reflétant l'équilibre entre accessibilité et qualité de vie.
Les Roles-Saint Martin
Le quartier Les Roles-Saint Martin offre un cadre de vie résidentiel calme, avec une prédominance de maisons individuelles. Apprécié pour ses espaces verts et sa proximité avec les écoles, il est particulièrement adapté aux familles. Le prix moyen au mètre carré y est d'environ 2?547?€ pour les appartements et 2?845?€ pour les maisons, témoignant de l'attractivité de ce secteur pour les acquéreurs en quête de tranquillité.
Blanches Fleurs
Blanches Fleurs est un quartier résidentiel offrant un cadre de vie paisible, avec une majorité de maisons individuelles. Proche des commodités et des axes routiers, il attire des familles et des retraités en quête de sérénité. Le prix moyen au mètre carré y est d'environ 2?360?€ pour les appartements et 2?857?€ pour les maisons, reflétant l'équilibre entre qualité de vie et accessibilité.
Porte de Beaune
Le quartier Porte de Beaune est un secteur en développement, offrant un mélange de logements récents et de commerces. Sa proximité avec les axes routiers principaux en fait un lieu stratégique pour les actifs. Les logements y sont variés, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Le prix moyen au mètre carré y est d'environ 2?447?€ pour les appartements et 2?560?€ pour les maisons, indiquant une attractivité croissante pour ce quartier en plein essor.
Saint-Nicolas
Saint-Nicolas est un quartier résidentiel calme, composé principalement de maisons individuelles. Apprécié pour ses espaces verts et sa proximité avec les écoles, il est idéal pour les familles. Le prix moyen au mètre carré y est d'environ 2?347?€ pour les appartements et 2?665?€ pour les maisons, reflétant l'attrait de ce secteur pour les acquéreurs en quête de tranquillité.
Le prix moyen au m2 est de 2 450 € pour un appartement et de 2 516 € pour une maison à BEAUNE. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
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Le prix d'un logement à BEAUNE dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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