Située à l'est de Tournus, une belle maison bourgeoise très bien entretenue d'une surface habitable d'environ 239 m², proposant en rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée desservant une cuisine meublée et équipée, une salle à manger , un salon avec un magnifique parquet en pointe de Hongrie, deux bureaux et une salle de bains avec sa douche et WC.
Au premier niveau : un dégagement desservant quatre chambres dont l'une avec dressing, un boudoir, une salle d'eau avec WC.
Au second niveau : un grenier d'environ 125 m² pouvant être aménagé.
En sous-sol d'une surface utile d'environ 125 m² : une chaufferie dans laquelle se situe le silo à pellets et une vaste cave à vins.
L'extérieur est agréablement aménagé d'une grande terrasse et d'un jardin privatif de 576 m² entièrement clos.
Cette maison de famille décorée avec goût bénéficie de beaux matériaux, les pièces sont spacieuses et agréables à vivre.
Système de chauffage neuf, chaudière à granulés.
Au pied de toutes les commodités du village et seulement à 10 minutes de Tournus, à 1h20 de Lyon et à 2h00 de Genève et de Paris par le TGV (Le Creusot-Montchanin ou Mâcon Loché).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 285
Surface 239 m2
Séjour 28 m2
Terrain 576 m2
8 pièces
4 chambres
2 salles de bain/eau
1 terrasse
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 269 € et 3 069 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tél : 03.85.20.08.08
Tournus est une ville de 5 489 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 49 % de maisons et 50 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Tournus.
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