Un ensemble immobilier de caractère, situé à 5 minutes de Tournus à l'Ouest, d'une surface habitable de 213 m², sur un terrain de 1299 m² dont une parcelle non attenante de 573 m², offrant la possibilité de créer un beau potager et composé d'une habitation principale, d'un gîte, d'une maisonnette à usage d'atelier et de garages.
La maison d'habitation propose, en rez-de-jardin, un hall d'entrée donnant sur une cuisine avec poêle à bois, une pièce de vie partiellement rénovée.
Au premier niveau, un couloir desservant une vaste chambre parentale, une seconde chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Au second niveau, une grande pièce de vie et/ou une chambre.
Au sous-sol, une cave.
Le gîte dispose d'une entrée indépendante et est également accessible directement par la maison principale.
Au premier niveau, une pièce de vie (cuisine/salon/séjour) donnant accès à un petit cellier.
Au second niveau, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Au sous-sol, deux caves.
La maisonnette comprend un atelier avec point d'eau, un grenier à aménager et une cave.
Deux garages dont l'un attenant à la propriété.
En extérieur, une terrasse.
Cette demeure de charme présente un beau potentiel d'aménagement, l'environnement est reposant et toutes les commodités se trouvent à proximité (centre de Tournus à 5 minutes en voiture).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 416
Surface 213 m2
Terrain 1299 m2
8 pièces
4 chambres
2 salles de bain/eau
1 terrasse
2 box/garages
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 490 € et 6 170 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tél : 03.85.20.08.08
Tournus est une ville de 5 489 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 50 % de maisons et 50 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Tournus.
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