Bourgogne Prestige
PROPRIETE A VENDRE - TOURNUS - 267 m2 - 550 000 €
BELLE MAISON DE MAITRE 267 M² ET MAISON GARDIEN AVEC PARC ET VUE EXCEPTIONNELLE
A Tournus, belle maison de maître édifiée dans les années 1900 d'une surface habitable d'environ 267 m² implantée sur un parc arboré de 16 595 m² entièrement clos et offrant une vue exceptionnelle sur Tournus et sur le Mont-Blanc.
La propriété propose en rez-de-jardin, un hall d'entrée accessible par un perron ouvert, une cuisine à aménager, un bureau ou une chambre, un salon ouvert sur un grand séjour avec son accès a une terrasse exposée sud, une salle de bains avec WC.
Un bel escalier en chêne distribue les deux étages.
Au premier niveau se trouvent trois chambres avec balcon, une autre chambre et au second niveau une salle de billard, deux chambres et une salle d'eau avec WC à rénover, un grenier.
Le sous-sol est agencé d'un garage, d'une cave à vin, d'une verrière, d'une chaufferie et d'un atelier.
L'habitation principale nécessite des travaux et la maison de gardien d'une surface habitable d'environ 93 m² est à rénover entièrement.
Une demeure idéalement située en Bourgogne au fort potentiel offrant de beaux volumes, des matériaux d'époque tels que de beaux carreaux de ciment d'origine, parquet chêne en pointe de Hongrie, belle cheminée, moulures d'ornement.
Parfait pour une maison de famille proche de toutes les commodités. Accessible directement par l'autoroute A6 à 1H10 de Lyon, à 1H45 de Genève et les gares TGV sont à 30 minutes (Depuis Paris en 1H45).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 584
Caractéristiques
Surface 267 m2
Terrain 16595 m2
11 pièces
6 chambres
3 salles
3 balcons
1 terrasse
4 stationnementsAménagements
- Surface des dépendances : 93 m2 env.
- cuisine : simple
- chauffage : individuel fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entrée (niveau 0) : 3.5 m2
- Dégagement (niveau 0) : 7.9 m2
- Salon (niveau 0) : 28.5 m2
- Salle a manger (niveau 0) : 22.8 m2
- Palier (niveau 0) : 13.4 m2
- Salon 2 (niveau 0) : 16 m2
- Cuisine (niveau 0) : 14.5 m2
- Salle de bain/wc (niveau 0) : 3.9 m2
- Palier (niveau 1) : 15.3 m2
- Rangement (niveau 1) : 3.2 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 16.9 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 14.4 m2
- Salle de bain (niveau 1) : 6.9 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 23.2 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 28.1 m2
- Palier (niveau 2) : 10.3 m2
- Salle de jeux (niveau 2) : 30 m2
- Dégagement (niveau 2) : 4.6 m2
- Salle de bain (niveau 2) : 4.5 m2
- Grenier 1 (niveau 2) : utile : 28.4 m2
- Grenier 2 (niveau 2) : utile : 22.8 m2
- Grenier 3 (niveau 2) : utile : 12 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 6.8 m2
- Garage (niveau -1) : utile : 32.1 m2
- Chaufferie (niveau -1) : utile : 21.4 m2
- Palier (niveau -1) : utile : 13.9 m2
- Jardin d'hiver (niveau -1) : utile : 12.7 m2
- Piece (niveau -1) : utile : 41.4 m2
- Véranda (niveau 0) : utile : 3 m2
- Maison de gardien : 93 m2
- Ecurie 1 : utile : 23.8 m2
- Ecurie 2 : utile : 21.2 m2
- Grange : utile : 35.4 m2
- Remise : utile : 1.4 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 9 900 € et 13 470 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tél : 03.85.20.08.08
Votre conseiller pour visiter ce bien
Mario PISTOIA
Tél : 03.85.20.08.08
Tél mobile : 06.51.23.16.41
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur TOURNUS (71700)
Tournus est une ville de 5 627 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 49 % de maisons et 51 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Tournus.
Photos
