Bourgogne Prestige
LOFT A VENDRE - TOURNUS - 160 m2 - 315 000 €
QUAIS DE SAONE, APPARTEMENT EN DUPLEX 160 M² AVEC TERRASSE PRIVATIVE ET GARAGE
Exclusivité, RARE à Tournus.
Au cœur de l'hypercentre, dans un immeuble historique de caractère, un superbe appartement en duplex de 160 m², avec terrasse et garage, entièrement rénové avec des prestations de qualité, alliant élégance contemporaine et charme de l'ancien.
Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étage d'une copropriété, cet appartement climatisé bénéficie également d'une grande loggia intégralement vitrée, véritable belvédère sur la Saône, inondant l'espace de lumière naturelle et créant un lien privilégié avec le panorama fluvial.
Dès l'entrée, un hall avec rangements dessert un espace nuit parfaitement agencé, composé de trois chambres aux volumes généreux, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire et douche). Une seconde salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, un espace de vie baigné de lumière dévoile une magnifique pièce de réception comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée aux finitions soignées. Cet espace s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 38 m², carrelée et à l'abri des regards, véritable invitation à la détente et à la convivialité. Un second WC complète ce niveau.
Un vaste garage de 79 m² en rez-de-jardin de l'immeuble ainsi que quatre caves viennent parfaire ce bien aux prestations rares.
Un bien d'exception, particulièrement recherché à Tournus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 678
Caractéristiques
Surface 160 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles
1 balcon
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- surface utile : 181.48 m2 env.
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel clim reversible
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 26 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 508 €/an soit 125,67 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entrée (niveau 0) : 24.5 m2
- Chambre avec baignoire (niveau 0) : 24 m2
- Dressing (niveau 0) : 6.5 m2
- Salle d'eau avec douche (niveau 0) : 4.8 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 15.7 m2
- Chambre 3 avec salle d'eau (niveau 0) : 18.1 m2
- Buanderie (niveau 0) : 4.2 m2
- Wc avec lave mains (niveau 0) : 2.2 m2
- Salle de bain avec douche (niveau 0) : 6.6 m2
- Pièce de vie+cuisine ouverte (niveau 1) : 52.6 m2
- Wc avec lave mains (niveau 1) : 1.2 m2
- Terrasse (niveau 1) : 38 m2
- Garage (niveau 0) : 79 m2
- Véranda (niveau 1) : 9.5 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre de 0,5 à 4 Mbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 339 € et 1 811 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tél : 03.85.20.08.08
Votre conseiller pour visiter ce bien
Mario PISTOIA
Tél : 03.85.20.08.08
Tél mobile : 06.51.23.16.41
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur TOURNUS (71700)
Tournus est une ville de 5 627 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 49 % de maisons et 51 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Tournus.
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