Bourgogne Prestige
APPARTEMENT T4 A VENDRE - TOURNUS - 68.29 m2 - 72 000 €
APPARTEMENT T4 AVEC BALCON CAVE ET PARKING
Au cœur d'une résidence agréable, cet appartement se trouve au 4ème étage d'un ensemble en copropriété, sans ascenseur. Il propose une surface habitable de 68,29 m², pensé pour offrir un cadre de vie pratique au quotidien.
L'entrée dessert une cuisine, puis un salon/séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon. Trois chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent l'agencement, pour une organisation simple et fonctionnelle.
Un rafraîchissement est à prévoir : une belle opportunité pour remettre le logement à son goût et valoriser son potentiel. Une cave vient également accompagner l'appartement, afin de faciliter le rangement.
Les plus, le parking à disposition des usagers de l'immeuble, ainsi que l'emplacement idéal, avec la proximité immédiate des commodités et des écoles.
Parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 688
Caractéristiques
Surface 68.29 m2
5 pièces
3 chambres
1 balconAménagements
- cuisine : simple
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 32 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 712 €/an soit 226 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Couloir (niveau 4) : 7.5 m2
- Cuisine (niveau 4) : 6.8 m2
- Salle de bain (niveau 4) : 2.4 m2
- Wc (niveau 4) : 1.5 m2
- Salon (niveau 4) : 6.5 m2
- Séjour (niveau 4) : 12.2 m2
- Chambre 1 (niveau 4) : 12.3 m2
- Chambre 2 (niveau 4) : 10 m2
- Chambre 3 (niveau 4) : 9.2 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 4.5 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 400 € et 1 960 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tél : 03.85.20.08.08
Votre conseiller pour visiter ce bien
Mario PISTOIA
Tél : 03.85.20.08.08
Tél mobile : 06.51.23.16.41
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur TOURNUS (71700)
Tournus est une ville de 5 627 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 49 % de maisons et 51 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Tournus.
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