Bourgogne Prestige
MAISON A VENDRE - TOURNUS - 87 m2 - 171 000 €
CHARMANTE MAISON DE VILLE DE 87 M² DANS LE QUARTIER ABBATIAL DE TOURNUS
En exclusivité.
Au cœur du quartier abbatial de Tournus, une charmante maison de ville de 87 m², parfaitement entretenue, composée en rez-de-jardin d'une grande pièce de vie avec cuisine moderne, meublée et semi-équipée, ouverte sur un chaleureux salon/séjour, d'un WC avec lave-mains et d'un placard de rangement.
À l'étage, deux spacieuses chambres avec parquet apportent un esprit cosy et confortable. L'une bénéficie d'un balcon et d'un placard intégré, tandis que la seconde dispose d'un agréable espace penderie. Une salle d'eau avec WC, dotée de mobilier et entièrement carrelée, complète ce niveau. Puis tout en haut, un grenier.
L'habitation possède également une cave.
Pierres et poutres apparentes donnent un beau cachet à cette maison, profitant d'un emplacement privilégié, aux abords de l'Abbaye Saint Philibert, à proximité de toutes les commodités, de la gare et des écoles.
Idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de caractère au sein de la belle ville de Tournus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 699
Caractéristiques
Surface 87 m2
Séjour 23 m2
3 pièces
2 chambres
1 balconAménagements
- caves : 1
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cave (niveau -1) : utile : 19.2 m2
- Palier (niveau 0) : 1.2 m2
- Cuisine équipée meublée (niveau 0) : 18 m2
- Salon séjour (niveau 0) : 23 m2
- Placard (niveau 0) : 1.4 m2
- Wc avec lave mains (niveau 0) : 1.3 m2
- Couloir (niveau 1) : 3.7 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 18 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 16 m2
- Salle d'eau avec douche- wc (niveau 1) : 5.8 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique de 0,5 à 3 Mbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 399 € et 1 893 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tél : 03.85.20.08.08
Votre conseiller pour visiter ce bien
Mario PISTOIA
Tél : 03.85.20.08.08
Tél mobile : 06.51.23.16.41
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur TOURNUS (71700)
Tournus est une ville de 5 627 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 49 % de maisons et 51 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Tournus.
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