Située à Tournus, dans un quartier calme et agréable et proche de toutes les commodités, d'une surface habitable d'environ 177 m², élevée sur deux niveaux et implantée sur un terrain entièrement clos de 1235 m² avec abri de jardin, terrasses et barbecue.
L'habitation se compose, en rez-de-jardin, d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine équipée meublée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une buanderie et d'un atelier garage indépendant.
Au premier niveau, un palier desservant un salon avec cheminée insert donnant un accès direct à un grand balcon exposé plein sud, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième niveau, un grenier.
L'allée menant jusqu'à la maison est entièrement goudronnée. Portail électrique, digicode et interphone.
Cette maison spacieuse offre un beau potentiel, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. La situation est idéale, proche de toutes les commodités et écoles, tout peut se faire à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 475
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 140 € et 2 950 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tél : 03.85.20.08.08
Tournus est une ville de 5 489 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 50 % de maisons et 50 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Tournus.
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