Bourgogne Prestige
PROPRIETE A VENDRE - LOUHANS - 210 m2 - 630 000 €
UNE BELLE PROPRIETE RENOVEE AVEC DEPENDANCES EQUESTRES ET PISCINE A DEUX BASSINS
Située à 15 minutes de Louhans et de Tournus, dans un village agréable et dans environnement calme, une belle longère rénovée avec goût, disposant de dépendances équestres, d'une piscine à deux bassins avec son pool house et sa douche extérieure donnant sur une grande terrasse carrelée couverte en travertin.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 32 874 m².
L'habitation propose environ 210 m² habitables, en rez-de-jardin, sont aménagés une cuisine équipée et meublée, une salle à manger, un salon, une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage, se trouvent trois chambres, deux bureaux, une salle de bain et un WC. La maison est également équipée de deux poêles à bois.
La partie équestre bénéfice d'une carrière drainée et ensablée (sable de fontainebleau) et est composée de deux hangars, l'un de 60 m² et le second de 78 m² abritant au total sept box à chevaux.
Pour compléter, cette propriété dispose d'un grand garage.
Au cœur de la Bresse louhannaise, à 10 minutes de toutes les commodités, cette demeure confortable offre aux passionnés de chevaux tout l'équipement nécessaire.
Cluny à 50 minutes, Lyon à 1h20.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 643
Caractéristiques
Surface 210 m2
Séjour 29 m2
Terrain 32874 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles
1 terrasse
Piscine
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 1526 m2 env.
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel electrique + bois
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine équipée meublée (niveau 0) : 32 m2
- Salle a manger (niveau 0) : 27.6 m2
- Salon (niveau 0) : 29 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 5.7 m2
- Wc (niveau 0) : 1.1 m2
- Buanderie (niveau 0) : 17.6 m2
- Palier (niveau 1) : 4.9 m2
- Salle de bain (niveau 1) : 8.7 m2
- Wc (niveau 1) : 1.8 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 15.8 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 16.2 m2
- Bureau (niveau 1) : 8.4 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 33 m2
- Bureau 2 (niveau 1) : 8.4 m2
- Hangar 1 (niveau 0) : 66 m2
- Hangar 2 (niveau 0) : 62 m2
- Pool-house (niveau 0) : 30.7 m2
- Local technique (niveau 0) : 6.7 m2
- Box chevaux (niveau 0) : 16.1 m2
- Remise (niveau 0) : 9.1 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre de 0,5 à 4 Mbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 260 € et 3 120 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tél : 03.85.20.08.08
Votre conseiller pour visiter ce bien
Mario PISTOIA
Tél : 03.85.20.08.08
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LOUHANS (71500)
Louhans est une ville de 6 454 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 59 % de maisons et 41 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Louhans.
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