Bourgogne Prestige
MAISON A VENDRE - TOURNUS - 320 m2 - 213 000 €
MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE – 4 LOGEMENTS A RENOVER – PISCINE ET TERRAIN 9 390 m²
À seulement 10 minutes à l'ouest de Tournus, entre charme d'antan et projet d'avenir, une authentique et grande maison de village aménagée en quatre logements à rénover, déployée sur un beau terrain de 9 390 m² avec piscine et terrasses.
Dès l'entrée, le ton est donné : l'ancien café, témoin du passé, confère à l'habitation principale (131 m²) une atmosphère unique. Il s'accompagne d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC.
Pensée pour accueillir, partager ou investir, la propriété se décline en trois autres logements indépendants. Un appartement de 57 m² comprenant cuisine, séjour, chambre et salle d'eau avec WC. Un second de 79 m² avec salon, cuisine et deux chambres dont une avec salle d'eau privative et WC. Enfin, un dernier espace de 53 m² avec mezzanine.
À l'extérieur, le vaste terrain prolonge naturellement les espaces de vie.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce lieu singulier.
Une propriété à réinventer selon vos aspirations : maison de famille, investissement locatif annuel ou saisonnier, activité de gîtes ou projet de vie au vert.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 683
Caractéristiques
Surface 320 m2
Terrain 9390 m2
12 pièces
4 chambres
2 terrasses
PiscineAménagements
- chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Ancien cafe (niveau 0) : 29.3 m2
- Cuisine (niveau 0) : 16.7 m2
- Pièce de vie (niveau 0) : 85.2 m2
- Remise (niveau 0) : utile : 33.3 m2
- Remise (niveau -1) : utile : 17.1 m2
- Remise (niveau -1) : utile : 22.4 m2
- Remise (niveau -1) : utile : 17.4 m2
- Atelier (niveau -1) : utile : 21.3 m2
- Cuisine (niveau 0) : 6.9 m2
- Pièce de vie (niveau 0) : 32.3 m2
- Dégagement (niveau 0) : 1.7 m2
- Salle d'eau + wc (niveau 0) : 4.9 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 10.7 m2
- Salon (niveau 0) : 23.3 m2
- Cuisine (niveau 0) : 16.2 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 24.1 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 9.5 m2
- Salle d'eau + wc (niveau 1) : 6.4 m2
- Pièce de vie (niveau 1) : 25 m2
- Cuisine (niveau 1) : 10.3 m2
- Salle d'eau + wc (niveau 1) : 5.3 m2
- Dégagement (niveau 1) : 1.9 m2
- Mezzanine (niveau 2) : 10.4 m2
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre de 0,5 à 4 Mbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 7 410 € et 10 080 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tél : 03.85.20.08.08
Votre conseiller pour visiter ce bien
Helene BEAUGRAND
Tél : 03.85.20.08.08
Tél mobile : 07.71.84.11.63
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur TOURNUS (71700)
Tournus est une ville de 5 627 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 49 % de maisons et 51 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Tournus.
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