A Tournus, une propriété de charme rénovée avec goût, à usage de chambres d'hôtes, de gîtes et d'activité de restauration-bar à redynamiser et développer, d'une surface utile d'environ 627 m² et d'une surface habitable d'environ 371 m², implantée sur un joli parc arboré de 14 363 m² avec un espace extérieur bien être, jacuzzi, d'environ 80 m².
Composée de trois bâtis indépendants :
-Le premier comprenant deux salles de restauration dont l'une située dans la véranda, un bar avec salon, une cuisine équipée professionnelle, des espaces plonge et dessert, une réserve, des toilettes hommes-femmes et une terrasse, d'une surface utile d'environ 256 m², offrant une vue directe sur la Saône.
Climatisation réversible sauf dans la véranda.
-Le second propose trois gîtes de charme rénovés, d'une surface d'environ 206 m².
-Le troisième est aménagé d'un loft et de deux ravissantes suites, d'une surface d'environ 165 m².
Son emplacement en bord de Saône et à proximité du centre-ville est idéal pour développer des activités liées au tourisme, à la restauration, à l'évènementiel et aux sports nautiques.
Sa vue panoramique imprenable sur la vieille ville et la Saône ainsi que la quiétude qui s'en dégage offrent un réel atout de développement pour de nombreux projets professionnels et personnels.
Facile d'accès à quelques minutes de l'axe autoroutier A6, de la gare de Tournus. A 30 minutes des gares TGV de Macon Loché et du Creusot-Montchanin. A 1h00 de Lyon et de Dijon. A 1h45 de Genève.
La ville de Tournus attire aujourd'hui près de 250 000 visiteurs grâce à son patrimoine culturel tel que le site abbatial Saint Philibert, chef d'œuvre mondialement connu et rare témoin de l'art roman, mais également grâce à ses nombreuses richesses comme ses châteaux, ses vignobles Bourguignons et ses petits commerces de proximité.
*Cet ensemble comprend la vente des murs et du fonds de commerce qui sont indissociables, la licence 4.
Possibilité également d'acquérir 100% des titres de la SCI propriétaire des murs en lieu et place des bâtiments.
Plus d'informations sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 417
Surface 627 m2
Terrain 14363 m2
15 pièces
8 chambres
5 salles de bain/eau
3 terrasses
1 box/garage
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusConsommation énergetique
en kWhEP/m2.an
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91
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Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
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DPE ANCIENNE VERSION
Les dépenses d'énergie sont estimées à 3 894 € par an selon l'année de référence 2019.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tél : 03.85.20.08.08
Tournus est une ville de 5 489 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 49 % de maisons et 50 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Tournus.
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