Bourgogne Prestige
MAISON A VENDRE - CUISERY - 195 m2 - 239 000 €
IDEAL ARTISAN OU ENTREPRENEUR -LONGERE 195 M² ET BATIMENT DE STOCKAGE 877 M² – TERRAIN 7807 M²
Situé à Cuisery, cet ensemble immobilier offre une opportunité pour concilier résidence principale et activité professionnelle.
La maison d'habitation, une longère d'une surface habitable de 195 m², se compose, d'une véranda spacieuse de 54 m² (en sus de la surface habitable), d'une cuisine, d'un séjour, de six chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux sanitaires.
Pour compléter, un garage, une cave ainsi qu'un grenier.
Production de chauffage par pompe à chaleur récente.
La partie professionnelle, distincte et non chauffée comprend un vaste espace de stockage d'une surface globale de 877 m² composée de deux hangars avec fosse pour camions.
Un véritable atout pour développer ou implanter une activité professionnelle sur place avec des infrastructures déjà en place.
Cette configuration constitue un levier de rentabilité important pour une activité artisanale ou entrepreneuriale.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 7807 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 687
Caractéristiques
Surface 195 m2
Séjour 42.3 m2
Terrain 7807 m2
9 pièces
6 chambres
1 box/garageAménagements
- Surface des dépendances : 877 m2 env.
- caves : 1
- cuisine : simple
- chauffage : individuel pompe a chaleur
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 6.22 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 225 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 239 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entrée (niveau 0) : 4.2 m2
- Dégagement (niveau 0) : 7.5 m2
- Bureau (niveau 0) : 8 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 1.5 m2
- Wc (niveau 0) : 1.5 m2
- Local (niveau 0) : 2.9 m2
- Buanderie (niveau 0) : 10.7 m2
- Cuisine (niveau 0) : 15.4 m2
- Cellier (niveau 0) : 8.4 m2
- Séjour (niveau 0) : 42.3 m2
- Degagement 2 (niveau 0) : 13.8 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 10.6 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 14.2 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 12.7 m2
- Chambre 4 (niveau 0) : 13 m2
- Chambre 5 (niveau 0) : 8.6 m2
- Chambre 6 (niveau 0) : 11.3 m2
- Wc 2 (niveau 0) : 1.2 m2
- Salle de bain (niveau 0) : 7.1 m2
- Cave 1 (niveau -1) : 31.7 m2 (utile : 31.7 m2)
- Véranda (niveau 0) : 54.6 m2 (utile : 54.6 m2)
- Grenier 1 (niveau 1) : 185.2 m2 (utile : 185.2 m2)
- Garage (niveau 0) : 63 m2 (utile : 63 m2)
- Hangar 1 (niveau 0) : utile : 374.6 m2
- Hangar 2 (niveau 0) : utile : 501.6 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 492 € et 3 372 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tél : 03.85.20.08.08
Votre conseiller pour visiter ce bien
Mario PISTOIA
Tél : 03.85.20.08.08
Tél mobile : 06.51.23.16.41
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur CUISERY (71290)
Cuisery est une ville de 1 579 habitants.
Côté logement, la commune compte 70 % de maisons et 30 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Cuisery dispose aussi d'établissements scolaires.
Photos
