Bourgogne Prestige
LONGERE A VENDRE - LA GENETE - 129 m2 - 335 000 €
CHARMANTE LONGERE DE CARACTERE DE 129 M² SUR UN TERRAIN DE 4983 M² AVEC PISCINE, GARAGE ET DEPENDANCES
Belle longère édifiée à la fin du XIXe siècle, offrant 129 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 4 983 m². La propriété séduit par son environnement verdoyant, son parc arboré et ses nombreux espaces extérieurs.
La maison propose en rez-de-jardin une entrée desservant une salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la grande terrasse couverte côté piscine, ainsi que trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie-chaufferie, un garage et une cave.
À l'étage, un palier dessert une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une pièce actuellement utilisée comme chambre et deux greniers aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire.
À l'extérieur, une piscine entourée d'une belle plage en travertin et bois, agrémentée d'une douche extérieure, invite à la détente. Une grande terrasse couverte, un terrain de pétanque et plusieurs dépendances complètent l'ensemble.
Le magnifique parc arboré accueille de nombreux arbres fruitiers : cerisier, pommier, noyer, prunier, figuier, mirabellier, noisetier, groseillier, pêche de vigne, etc.
Un bien authentique et chaleureux bénéficiant d'une situation idéale à proximité de Cuisery, Tournus et Louhans, offrant ainsi un agréable équilibre entre tranquillité et commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 735
Caractéristiques
Surface 129 m2
Terrain 4983 m2
5 pièces
3 chambres
1 terrasse
Piscine
1 box/garageAménagements
- caves : 1
- chambres : 3 dont 3 au rez-de-chaussée
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entrée (niveau 0) : 11.9 m2
- Dégagement (niveau 0) : 12.7 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 11.8 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 11.3 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 15.1 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 5.2 m2
- Wc (niveau 0) : 1.1 m2
- Cuisine (niveau 0) : 12.2 m2
- Séjour (niveau 0) : 38.4 m2
- Mezzanine (niveau 1) : 5.5 m2
- Bureau (niveau 1) : 4.4 m2
- Buanderie (niveau 0) : utile : 25.5 m2
- Cave (niveau 0) : utile : 5.4 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 18.5 m2
- Appentis (niveau 0) : utile : 17.9 m2
- Annexe (niveau 0) : utile : 4.8 m2
- Hangar (niveau 0) : utile : 8.8 m2
- Hangar (niveau 0) : utile : 24 m2
- Hangar (niveau 0) : utile : 9 m2
- Hangar (niveau 0) : utile : 10.8 m2
- Greniers (niveau 0) : utile : 76.3 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique de 0,5 à 3 Mbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 670 € et 2 320 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
BOURGOGNE PRESTIGE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tél : 03.85.20.08.08
Votre conseiller pour visiter ce bien
Mario PISTOIA
Tél : 03.85.20.08.08
Tél mobile : 06.51.23.16.41
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LA GENETE (71290)
La Genete est une ville de 565 habitants.
Côté logement, la commune compte 97 % de maisons et 3 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, La Genete dispose aussi d'établissements scolaires.
Photos
